Вопрос: Для погашения обязательств по кредитному договору организация в качестве отступного передает банку здание. Облагается ли НДС у организации операция по передаче здания в качестве отступного?

Предприятие выполняет работы капитального характера хозспособом и передает объемы выполненных работ своему отделу капвложений с соответствующими сопроводительными документами и отражением на счетах бухучета. Оформляются ли в этом случае счета-фактуры, кто их подписывает и какой печатью подписи заверяются? Каков порядок ведения книги продаж при выполнении работ капитального характера?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 3 сентября 1998 г. N 04-03-11

В связи с Вашим письмом Департамент налоговой политики сообщает следующее.

Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" обороты по безвозмездной передаче товаров, в том числе основных средств, другим предприятиям, являющимся самостоятельными налогоплательщиками, облагаются налогом на добавленную стоимость. В связи с этим передача здания в качестве отступного подлежит обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

Учитывая, что с 1 января 1997 г. все плательщики налога на добавленную стоимость обязаны составлять счета-фактуры, предприятия должны составлять счета-фактуры и по работам капитального характера, выполненным хозяйственным способом. Счета-фактуры составляются по мере выполнения указанных работ на величину произведенных фактических затрат с выделением начисленного налога на добавленную стоимость в одном экземпляре и подписываются руководителем и главным бухгалтером предприятия. Составленные счета-фактуры хранятся у предприятия в журнале учета выдаваемых счетов-фактур и подлежат регистрации в книге продаж не позднее установленного десятидневного срока.

Что касается оформления счетов-фактур между подразделениями предприятия при передаче объемов работ капитального характера, выполненных хозяйственным способом, то в случае, если эти подразделения не являются плательщиками налога на добавленную стоимость, счета-фактуры не оформляются.

03.09.98 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————