Вопрос: Правомерен ли отказ госналогинспекции в предоставлении льготы по подоходному налогу физическому лицу, которое продало квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, предприятию в счет погашения задолженности по долевому участию в строительстве новой квартиры?

Ответ: Льгота, предусмотренная пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", предоставляется физическим лицам, являющимся застройщиками либо покупателями жилья, приобретающим указанные в Законе объекты как в индивидуальном порядке, так и по договорам с организациями на долевое участие в строительстве.

Следовательно, если согласно договору купли-продажи квартиры, заключенному в счет выполнения условий договора о долевом участии в строительстве жилого дома, гражданин продает квартиру предприятию и это фактически подтверждается в договоре записью, что расчеты между сторонами произведены полностью, гражданин может воспользоваться льготой по уплате подоходного налога по данному договору.

21.08.98 Т.В.Богданова

Советник налоговой службы

II ранга

————