Вопрос: В соответствии с установленным порядком аренды земельных участков организации обязаны для заключения договора аренды земельных участков первоначально оплачивать право на его заключение. Как правильно учесть расходы на приобретение такого права в составе затрат по производству продукции? Относятся ли на себестоимость такие расходы в случае, если организация договор аренды не заключила, а переуступила это право другой организации?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 29 июля 1998 г. N 04-02-05/3

В связи с Вашим письмом по вопросу об отнесении расходов на приобретение права на заключение договора аренды земли Департамент налоговой политики по согласованию с Департаментом методологии бухгалтерского учета и отчетности сообщает следующее.

Расходы организации, произведенные в связи с заключением договора аренды земли, должны учитываться на счете 31 "Расходы будущих периодов" с последующим отнесением на затраты равными долями в течение срока аренды, предусмотренного договором.

В случае досрочного расторжения договора аренды расходы, связанные с заключением договора аренды, отнесенные на счет 31 "Расходы будущих периодов" и не списанные на себестоимость продукции за период действия аренды, отнесению на себестоимость продукции не подлежат.

В том случае, если организация приобрела право на заключение договора аренды земли, но сам договор аренды не заключила, а переуступила это право другой организации, такие расходы отнесению на себестоимость продукции также не подлежат.

29.07.98 Руководитель Департамента

налоговой политики

А.И.ИВАНЕЕВ

————