Вопрос: Строительно-монтажное управление МЖК занимается строительством жилого микрорайона за счет средств, внесенных дольщиками. Каков порядок исчисления НДС при получении денежных средств по договорам о долевом участии в строительстве?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 14 февраля 1996 г. N 04-03-10

Департамент налоговых реформ рассмотрел письмо строительно-монтажного управления МЖК по вопросу применения налога на добавленную стоимость при получении предприятием-заказчиком денежных средств по договорам о долевом участии в строительстве жилого дома и сообщает.

Налогом на добавленную стоимость не облагаются денежные средства, полученные от каждого дольщика на долевое участие в строительстве, при условии, что эти средства не превышают фактических затрат по строительству переданной части объекта предприятию-дольщику или физическому лицу. Суммы превышения денежных средств, полученных от предприятий-дольщиков или физических лиц в порядке долевого участия в строительстве объектов, над фактическими затратами по строительству, остающиеся в распоряжении заказчика, облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

14.02.96 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

————