Вопрос: Является ли арендная плата, взимаемая от сдачи в аренду нежилых помещений, относящихся к муниципальной собственности, объектом обложения НДС и СН?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 2 февраля 1996 г. N 04-03-11

В связи с Вашим письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость и спецналога при сдаче в аренду нежилых помещений Департамент налоговых реформ сообщает.

Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" этим налогом облагается реализация товаров (работ, услуг), в том числе услуг по сдаче в аренду имущества, независимо от источника финансирования.

В связи с этим арендная плата, взимаемая при сдаче в аренду объектов недвижимости, в том числе нежилых помещений, а также иного государственного и муниципального имущества, облагается налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

Что касается спецналога, то в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22.12.93 N 2270 "О некоторых изменениях в налогообложении и во взаимоотношениях бюджетов различных уровней" определение облагаемого этим налогом оборота производится в соответствии с действующим законодательством по налогу на добавленную стоимость.

Одновременно сообщается, что с 1 января 1996 г. согласно Федеральному Закону от 23.02.95 N 25-ФЗ "О специальном налоге с предприятий, учреждений и организаций для финансирования поддержки важнейших отраслей народного хозяйства Российской Федерации и обеспечения устойчивой работы предприятий этих отраслей" данный налог отменен.

02.02.96 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

————