"Бухгалтерский бюллетень", 2006, N 9

Налог на прибыль

Безвозмездное пользование - в доход у получающей стороны

Письмо Минфина России от 06.06.2006 N 03-03-04/4/100 посвящено налогообложению безвозмездного пользования.

В Гражданском кодексе договор ссуды (безвозмездного пользования) регулируется п. 1 ст. 689 ГК РФ. При этом к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила о договоре аренды.

Получая имущество по договору безвозмездного пользования, организация безвозмездно получает право пользования данным имуществом. В Письме делается вывод, что для целей налогообложения прибыли получение имущества в безвозмездное пользование следует рассматривать как безвозмездное получение имущественного права.

При этом у налогоплательщика-ссудодателя предоставление имущества в безвозмездное пользование не приводит к образованию дохода, учитываемого при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций. Доход в виде безвозмездно полученных имущественных прав подлежит включению в состав внереализационных доходов ссудополучателя на основании п. 8 ст. 250 НК РФ исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества с учетом положений ст. 40 НК РФ.

Момент признания дохода

В Письме Минфина России от 20.07.2006 N 03-03-04/1/598 говорится о моменте признания дохода по договору поставки.

В соответствии с гл. 30 ГК РФ в договоре поставки должен быть указан конкретный срок поставки товара, что является одним из важных условий договора.

Пунктом 1 ст. 39 НК РФ дано понятие реализации. В соответствии с п. 2 ст. 39 НК РФ место и момент фактической реализации товаров, работ или услуг определяются в соответствии с частью второй Кодекса.

В целях налогообложения прибыли организаций по ст. 271 НК РФ датой признания доходов от реализации товаров признается дата перехода права собственности. Таким образом, все зависит от того, когда договором поставки предусмотрен переход права собственности на реализуемые товары. Выбрать иную дату признания доходов от реализации товаров без изменения условий договора поставки продавец не вправе.

Оказание услуг и деление расходов

Минфин России в Письме от 13.07.2006 N 03-03-04/2/174 напоминает, что при оказании услуг, если не возникает незавершенного производства, налогоплательщик вправе относить сумму прямых расходов, осуществленных в отчетном (налоговом) периоде, в полном объеме на уменьшение доходов от производства и реализации данного отчетного (налогового) периода без распределения на остатки незавершенного производства. Это положение должно быть закреплено в учетной политике для целей налогообложения.

В Письме дается ответ на вопрос, как в таком случае заполнить Приложение N 2 к листу 02 декларации по налогу на прибыль, утвержденной Приказом Минфина России от 07.02.2006 N 24н.

Заполняя Приложение N 2 к листу 02 декларации, организация может в целом определить расходы, связанные с производством и реализацией, по строке 110 Приложения N 2 к листу 02 декларации без разделения их на прямые и косвенные.

Учет резерва на капитальный ремонт основных средств

Письмо Минфина России от 19.07.2006 N 03-03-04/1/588 посвящено учету в целях налогообложения прибыли резерва предстоящих расходов на проведение ремонта.

Все виды ремонта основных средств условно делятся на текущий, средний и капитальный.

В соответствии с п. 3 ст. 260 НК РФ резервы создаются под предстоящие ремонты основных средств для обеспечения в течение двух и более налоговых периодов равномерного включения расходов на проведение ремонта основных средств.

Порядок создания резервов установлен ст. 324 Кодекса.

В Письме говорится, что налогоплательщик не может одновременно создавать в целях налогообложения резерв под предстоящие ремонты для особо сложных видов основных средств и списывать затраты по ремонту в составе прочих расходов по остальным видам основных средств.

Порядок расчета отчислений на обычный (текущий) ремонт и сложный (капитальный) ремонт разный. Отчисления на сложные виды ремонта накапливаются в течение нескольких лет. В отличие от резерва на обычный ремонт не израсходованная в конце года сумма резерва на сложный ремонт не восстанавливается.

Признание расхода в виде зарплаты уволенного сотрудника

Министерство финансов РФ в Письме от 19.06.2006 N 03-03-05/13 сообщает, что в случае, если основанием для начисления налогоплательщиком заработной платы уволенному работнику является решение судебного органа, расходы на оплату труда при методе начисления следует признавать по дате вступления решения судебного органа в законную силу.

Если налогоплательщик определяет дату признания доходов и расходов в соответствии со ст. ст. 271 и 272 НК РФ по методу начисления, расходы, принимаемые для целей налогообложения с учетом положений гл. 25 НК РФ, признаются таковыми в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и (или) иной формы их оплаты. При этом расходы на оплату труда признаются в качестве расхода ежемесячно исходя из суммы начисленных в соответствии со ст. 255 НК РФ расходов на оплату труда.

Расходы на мойку автомобилей

Письмо Минфина России от 20.06.2006 N 03-03-04/1/530 разъясняет порядок учета расходов на мойку служебного транспорта.

Расходы на содержание служебного транспорта, согласно пп. 11 п. 1 ст. 264 НК РФ, могут быть отнесены к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией. В составе расходов на содержание служебного транспорта можно учесть в том числе расходы, связанные с оплатой мойки служебных автомобилей. Такие расходы должны соответствовать критериям п. 1 ст. 252 НК РФ, в том числе должны быть документально подтверждены первичными учетными документами, форма которых предусмотрена в альбомах, и (или) содержащими обязательные реквизиты, предусмотренные Законом РФ "О бухгалтерском учете".

Дата признания дохода от продажи недвижимости

В Письме Минфина России от 03.07.2006 N 03-03-04/1/554 говорится, что у организации - продавца недвижимости возникает обязанность по уплате налога на прибыль с момента передачи объекта недвижимости покупателю по акту приемки-передачи и подачи документов на госрегистрацию. От даты государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним момент возникновения обязанности по уплате налога не зависит.

Целевое использование средств заказчиком-застройщиком

Письмо Министерства финансов РФ от 19.07.2006 N 03-03-04/1/599 дает ответы на ряд вопросов по порядку расчета налога на прибыль при осуществлении функций инвестора, заказчика, застройщика.

В соответствии с пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются доходы в виде имущества, полученного в рамках целевого финансирования.

В Письме говорится, что если заказчик-застройщик за счет средств целевых поступлений осуществляет расходы на рекламу проекта и маркетинговые исследования, предусмотренные договором с инвесторами, то это может рассматриваться как использование таких средств по целевому назначению. При этом такие расходы заказчиком-застройщиком при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций не учитываются.

Также использование средств целевого финансирования на погашение ранее полученных кредитов и процентов по ним, предусмотренное договором с инвесторами, является целевым использованием средств.

НДС

Восстановление НДС при пропаже товаров

В Письме от 31.07.2006 N 03-04-11/132 Минфин утверждает об обязанности налогоплательщика восстановить ранее принятый к вычету НДС по товарно-материальным ценностям, выбывшим в результате недостачи, поскольку недостающие ценности не использовались для операций, облагаемых НДС. Восстановить сумму налога нужно в том налоговом периоде, в котором недостающие товарно-материальные ценности списываются с учета.

Единый социальный налог

Вознаграждение совету директоров и ЕСН

Минфин России в Письме от 26.07.2006 N 03-05-02-04/114 сообщает, что начислять ЕСН и страховые взносы на обязательное пенсионное страхование на вознаграждения членам совета директоров не нужно.

В соответствии с п. 2 ст. 64 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ принятие решения общим собранием общества о выплате вознаграждений членам совета директоров является правом акционерного общества, а не его обязанностью. Размеры таких вознаграждений устанавливаются решением общего собрания акционеров.

В соответствии с пп. 11 п. 1 ст. 48 Федерального закона "Об акционерных обществах" к компетенции общего собрания акционеров относится распределение прибыли, то есть чистой прибыли акционерного общества, остающейся после уплаты налога на прибыль, включая возможность направления части нераспределенной прибыли общества на уплату вознаграждений членам совета директоров. Кроме того, члены совета директоров не состоят с акционерным обществом в трудовых отношениях.

В соответствии с п. 1 ст. 270 НК РФ при налогообложении прибыли не учитываются расходы налогоплательщика - акционерного общества на выплату вознаграждений членам совета директоров акционерного общества, производимую не на основании трудовых или гражданско-правовых договоров с обществом, а на основании устава общества, таким образом, они не могут быть отнесены в уменьшение налоговой базы при исчислении налога на прибыль.

Вознаграждения, выплачиваемые членам совета директоров, не могут являться объектом налогообложения ЕСН и объектом налогообложения страховыми взносами на обязательное пенсионное страхование на основании положений п. 1 ст. 236 НК РФ.

Досрочное заполнение декларации за 2006 г.

Письмо от 24.07.2006 N ГВ-6-05/717@ дает рекомендации в случае досрочного заполнения деклараций по ЕСН за 2006 г.

До внесения изменений в Приказ Минфина России от 31.01.2006 N 19н организациям, которым придется отчитываться за 2006 г. по ЕСН досрочно (в частности, в случае реорганизации), нужно учесть изменения в законодательстве 2006 г. Это касается перераспределения ставки ЕСН по ФСС и ФОМС и снижения ставки для участников ОЭЗ.

При заполнении разд. 2 декларации из строки 0500 исключаются формулы, указанные в графе 1. Расчет показателей по строке 0500 в графах 3, 4, 5 и 6 осуществляется путем умножения показателя "Сумма выплат и вознаграждений, учитываемых при определении налоговых льгот за налоговый период, всего" (соответствующая графа строки 0400) на соответствующие ставки налога, установленные действующим законодательством.

Налог на доходы физических лиц

Обучение сотрудников иностранным языкам

Облагается ли ЕСН и НДФЛ плата за обучение сотрудников иностранным языкам по договору с преподавателем - физическим лицом, разъясняется в Письме Минфина России от 18.07.2006 N 03-05-02-04/111.

В соответствии с п. 3 ст. 217 и пп. 2 п. 1 ст. 238 НК РФ не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц и ЕСН компенсационные выплаты, связанные, в частности, с возмещением расходов на повышение профессионального уровня работников.

Необходимость профессиональной подготовки и переподготовки кадров для собственных нужд, согласно ст. 196 Трудового кодекса РФ, определяет работодатель.

Повышение квалификации, профессиональная подготовка и переподготовка специалистов организуются работодателем в организации в целях обновления их теоретических и практических знаний на условиях и в порядке, которые определяются коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

В Письме делается вывод: так как оплата обучения сотрудников производится в интересах организации, то такие расходы не признаются объектом налогообложения НДФЛ и объектом налогообложения ЕСН с учетом п. 3 ст. 236 НК РФ. Согласно этому пункту не включаются в объект обложения ЕСН выплаты, не отнесенные к расходам, уменьшающим налоговую базу по налогу на прибыль организаций.

Доход при продаже доли в уставном капитале

Письмо Федеральной налоговой службы от 15.06.2006 N 04-1-02/320@ посвящено уплате НДФЛ при приобретении у физического лица доли в уставном капитале.

Согласно п. 1 ст. 226 НК РФ организации, индивидуальные предприниматели, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, перечисленные в п. 2 указанной статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 НК РФ.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ при реализации физическим лицом доли (ее части) участия в уставном капитале организаций возникает доход от источников в Российской Федерации в сумме выручки, являющийся в соответствии со ст. 209 НК РФ объектом обложения налогом на доходы физических лиц.

Вместе с тем в соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих доходов, облагаемых налогом, на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Таким образом, при приобретении у физического лица доли в уставном капитале организация является налоговым агентом. Если сумма налога не была удержана налоговым агентом, физическое лицо обязано осуществить уплату налога самостоятельно путем подачи налоговой декларации.

Обложение НДФЛ выигрыша в лотерею

Минфин России в Письме от 18.07.2006 N 03-05-01-04/215 напоминает об обязанности налогового агента при проведении стимулирующих лотерей в целях рекламы товаров (работ, услуг).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 18.07.1995 N 108-ФЗ "О рекламе" проводимая стимулирующая лотерея является формой рекламной акции, то есть мероприятием, проводимым в целях рекламы товаров, работ или услуг.

Статьей 224 НК РФ установлено, что стоимость любых выигрышей и призов, получаемых в проводимых конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ и услуг, в части превышения 4000 руб., указанных в п. 28 ст. 217 НК РФ, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке в размере 35%.

Налоговым агентом признается организация, выплачивающая выигрыши победителям.

Упрощенная система налогообложения

Совмещение специальных режимов

Письмо Минфина России от 18.07.2006 N 03-11-04/2/143 описывает порядок применения УСН.

В Письме рассматривается ситуация, в которой организация в 2005 г. применяла систему налогообложения в виде ЕНВД при оказании автотранспортных услуг. Начиная с 2006 г. организация стала совмещать две системы налогообложения - ЕНВД в отношении оказания автотранспортных услуг и упрощенную систему налогообложения в отношении иных видов деятельности. При этом оплата за оказанные организацией в 2005 г. автотранспортные услуги поступила в 2006 г.

С 1 января 2006 г. предельный размер доходов, позволяющий перейти на упрощенную систему налогообложения, учитывается по всем видам деятельности, в том числе облагаемым единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности.

Но при расчете величины выручки для применения УСН вышеупомянутые денежные средства (за оказанные в 2005 г. услуги) не включаются в выручку 2006 г., поскольку в 2005 г. организация применяла ЕНВД.

В части утраты права применения упрощенной системы в соответствии с п. 4 ст. 346.13 НК РФ, если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика превысили 20 млн руб. и (или) в течение отчетного (налогового) периода допущено несоответствие требованиям, установленным п. п. 3 и 4 ст. 346.12 Кодекса, такой налогоплательщик считается утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения с начала того квартала, в котором допущены указанное превышение и (или) несоответствие указанным требованиям.

При решении вопроса об утрате права на применение упрощенной системы налогообложения в случае превышения суммы доходов учитываются только доходы, полученные от деятельности, облагаемой налогом при упрощенной системе налогообложения.

Взносы в ПФР по больничному

В Письме от 3 июля 2006 г. N 03-11-04/2/139 дается ответ на следующий вопрос. Организация применяет УСН. Пособие по временной нетрудоспособности выплачивается из расчета минимальной заработной платы за счет средств Фонда социального страхования РФ и суммы доплаты до фактического среднего заработка за счет собственных средств организации. Начисляются ли взносы в Пенсионный фонд РФ на сумму доплаты до фактического заработка в случае, если величина пособия превышает максимальный размер, выплачиваемый из средств ФСС РФ?

Согласно п. 2 ст. 10 Федерального закона от 15.12.2001 N 167-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" объектом обложения страховыми взносами и базой для начисления страховых взносов являются объект налогообложения и налоговая база по ЕСН.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 238 НК РФ не подлежат налогообложению ЕСН государственные пособия, выплачиваемые в соответствии с законодательством РФ, в том числе пособия по временной нетрудоспособности.

Следовательно, взносы на обязательное пенсионное страхование не начисляются на пособие по временной нетрудоспособности, выплачиваемое за счет организации в пределах сумм, установленных законодательством РФ.

Статьей 3 Федерального закона от 22.12.2005 N 180-ФЗ максимальный размер пособия по временной нетрудоспособности установлен в сумме 15 000 руб. в месяц.

В связи с этим на суммы пособия по временной нетрудоспособности, превышающие 15 000 руб. в месяц, страховые взносы на обязательное страхование должны начисляться в общеустановленном порядке.

Бухгалтерский учет и упрощенная система налогообложения

Минфин России в Письме от 18.07.2006 N 03-11-04/2/144 говорит, что организация, являющаяся закрытым акционерным обществом, в целях определения чистой прибыли должна вести бухгалтерский учет и составлять бухгалтерскую отчетность с целью выплаты дивидендов.

Несмотря на то что в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" организации, перешедшие на упрощенную систему налогообложения, освобождаются от обязанности ведения бухгалтерского учета, закрытое акционерное общество, применяющее упрощенную систему налогообложения и выплачивающее дивиденды в виде распределенной прибыли другим организациям и (или) физическим лицам, должно определять чистую прибыль в соответствии с правилами бухгалтерского учета.

Каким образом вести бухгалтерский учет (методом начисления или кассовым методом), ЗАО вправе самостоятельно определить в учетной политике.

Обложение ПФР выплат работникам

Письмо Министерства финансов РФ от 10.07.2006 N 03-05-02-04/97 посвящено порядку обложения страховыми взносами выплат на обучение и материальной помощи работникам при применении УСН.

В соответствии с п. 2 ст. 346.11 НК РФ организации, применяющие УСН, производят уплату страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в соответствии с законодательством РФ. Согласно п. 2 ст. 10 Федерального закона от 15.12.2001 N 167-ФЗ объектом обложения страховыми взносами являются объект налогообложения и налоговая база по ЕСН, установленные гл. 24 НК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 237 НК РФ при определении налоговой базы учитываются любые выплаты и вознаграждения (за исключением сумм, указанных в ст. 238 НК РФ) вне зависимости от формы, в которой осуществляются данные выплаты.

Подпунктами 2, 3 п. 1 ст. 238 НК РФ установлено, что не подлежат налогообложению ЕСН все виды установленных законодательством компенсационных выплат, связанных с возмещением расходов на повышение профессионального уровня работников, а также суммы единовременной помощи, оказываемой в связи со стихийным бедствием или другим чрезвычайным обстоятельством.

Поскольку организация, применяющая упрощенную систему налогообложения, не является плательщиком налога на прибыль организаций, на нее не распространяются положения п. 3 ст. 236 НК РФ.

В связи с вышеизложенным выплаты, произведенные работникам организации, применяющей упрощенную систему налогообложения, в виде премий, материальной помощи и оплаты обучения (за исключением поименованных в ст. 238 НК РФ) облагаются страховыми взносами на обязательное пенсионное страхование в общеустановленном порядке.

Упрощенная система в виде патента

Письмо ФНС России от 12.07.2006 N ГВ-6-02/695@ доводит до сведения налоговых органов и налогоплательщиков Письмо Минфина России от 30.06.2006 N 03-11-02/149. Эти разъяснения будут интересны индивидуальным предпринимателям, применяющим упрощенную систему на основе патента.

В частности, в случае окончательного прекращения индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности в период действия патента уплата оставшейся стоимости патента все равно производится в полном объеме.

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование уменьшают (или не уменьшают) стоимость патента в зависимости от того, уплачена до конца сумма патента или нет.

Взносы в ПФР по выплаченным премиям

Письмо Минфина России от 26.07.2006 N 03-11-04/2/152 разрешает уменьшить сумму единого налога (авансовых платежей), уплачиваемого в связи с применением УСН, на сумму страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, уплаченных с выплат в виде материальной помощи и премий сотрудникам.

Так как на организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не распространяются нормы п. 3 ст. 236 НК РФ, выплаты сотрудникам организации в виде материальной помощи и премий облагаются страховыми взносами на обязательное пенсионное страхование.

Согласно п. 3 ст. 346.21 НК РФ сумма единого налога (авансовых платежей по налогу) уменьшается налогоплательщиками на сумму страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, уплаченных за этот же период времени в соответствии с законодательством РФ, а также на сумму выплаченных работникам пособий по временной нетрудоспособности. Сумма налога (авансовых платежей по налогу) не может быть уменьшена более чем на 50%.

Покупка основных средств в рассрочку

Письмо Минфина России от 26.06.2006 N 03-11-04/2/129 дает ответ на вопрос относительно учета расходов на приобретение основных средств в рассрочку при применении упрощенной системы налогообложения.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, могут уменьшать налоговую базу на сумму расходов на приобретение, сооружение и изготовление основных средств.

Стоимость основных средств, приобретенных и введенных в эксплуатацию в период применения упрощенной системы налогообложения, оплата которых осуществляется в рассрочку, может учитываться при определении налоговой базы в течение отчетных (налоговых) периодов равными долями по мере их оплаты.

Единый налог на вмененный доход

Доставка товаров почтой

Федеральная налоговая служба в Письме от 02.08.2006 N ГВ-6-02/753@ направляет для сведения и использования в работе Письмо Минфина России от 03.07.2006 N 03-11-02/150.

В Письме говорится, что предпринимательская деятельность по реализации товаров посредством почтовых отправлений (посылочная торговля) не относится к розничной торговле и, соответственно, не может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.

Также осуществляемая предприятием общественного питания деятельность по доставке изготовленной им кулинарной продукции и кондитерских изделий не соответствует определению понятия "услуги общественного питания" и не подлежит переводу на систему налогообложения в виде ЕНВД.

Данные виды предпринимательской деятельности подлежат обложению в рамках общего режима налогообложения или в соответствии с упрощенной системой налогообложения.

Площадь автостоянки

Министерство финансов РФ в Письме от 19.06.2006 N 03-11-04/3/293 разъясняет, что подразумевается под площадью платной автостоянки для целей исчисления ЕНВД.

Пунктом 3 ст. 346.29 НК РФ физическим показателем, используемым при исчислении единого налога на вмененный доход, установлена "площадь стоянки (в квадратных метрах)". Размер площади стоянки устанавливается на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих право налогоплательщиков на использование земельного участка для организации стоянки (договоры купли-продажи, аренды и другие документы).

В площадь платных стоянок включаются площадь подъездных дорог непосредственно к стоянке автомобилей; площадь, занимаемая служебными помещениями стоянки; площадь, используемая для бесплатного размещения транспортных средств специального назначения.

Налог на имущество

Расходы при приобретении автомобиля

В Письме Минфина России от 05.07.2006 N 03-06-01-04/138 говорится о том, что разрешается включать в первоначальную стоимость транспортного средства плату за технический осмотр и госпошлину за постановку на учет.

Согласно ПБУ 6/01 актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств при одновременном выполнении условий, установленных п. 4 ПБУ 6/01. В частности, когда объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с Федеральным законом "О безопасности дорожного движения" допуск транспортных средств, предназначенных для участия в дорожном движении на территории Российской Федерации, осуществляется путем регистрации транспортных средств и выдачи соответствующих документов (в частности, свидетельства о регистрации транспортного средства, талона о прохождении государственного технического осмотра и др.).

Государственная пошлина, а также плата за проведение государственного технического осмотра, уплачиваемые в связи с приобретением объекта основных средств, являются фактическими затратами на его приобретение, сооружение и изготовление и, соответственно, включаются в первоначальную стоимость этого объекта, учитываемую, в частности, для целей исчисления налога на имущество организаций.

Незарегистрированную недвижимость - в основные средства

Письмо Минфина России от 3 августа 2006 г. N 03-06-01-04/151 дает ответ на вопрос о порядке отражения на счетах бухгалтерского учета в составе капитальных вложений объектов недвижимости, переданных по акту приема-передачи и не прошедших государственную регистрацию.

Согласно п. 4 ПБУ 6/01, п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств организация переводит в состав основных средств приобретенный по договору купли-продажи объект недвижимого имущества, первоначальная стоимость которого сформирована, что является основанием для признания его объектом налогообложения по налогу на имущество организаций в соответствии со ст. 374 НК РФ.

Земельный налог

Правоустанавливающие документы на землю

В Письме ФНС России от 21.07.2006 N ММ-6-21/714@ приводится Письмо Минфина России от 11.05.2006 N 03-06-02-02/37 о порядке уплаты земельного налога.

Организации и физические лица, которые не имеют правоустанавливающих документов на используемые ими земельные участки, в том числе и по договорам аренды зданий и сооружений, должны привлекаться к административной ответственности. Приводится в Письме и перечень этих правоустанавливающих документов.

Если налоговые органы будут выявлять землепользователей, уклоняющихся от госрегистрации прав на земельные участки, то о них будет сообщено администрациям муниципальных образований для принятия соответствующих мер.

Подписано в печать

23.08.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——