"Учет. Налоги. Право", 2006, N 31

Вопрос: Я купила квартиру в начале 2006 г. Сейчас, в августе, я ушла в отпуск по беременности и родам. Позже планирую оформить отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет. В результате у меня почти два года не будет доходов, с которых удерживается НДФЛ. Могу ли я заявить имущественный вычет за несколько лет до моего отпуска или, наоборот, с периода после выхода из отпуска?

Анна Волкова

Ответ: Вы можете заявить об имущественном налоговом вычете и после выхода на работу. Но не советуем вам откладывать использование вычета больше чем на три года после покупки квартиры. Что касается возможности применить вычет по доходам, которые у вас были до приобретения жилья, то, к сожалению, сделать это невозможно.

Сотрудники налоговых инспекций часто отказывают в использовании имущественного вычета, если со дня покупки квартиры прошло более трех лет. При этом они ссылаются на п. 8 ст. 78 Налогового кодекса. Эта норма Кодекса разрешает подать заявление о возврате излишне уплаченного налога в течение трех лет со дня переплаты.

Однако порядок предоставления имущественных вычетов регулирует ст. 220 Налогового кодекса. И она не содержит никаких ограничений по сроку, в течение которого налогоплательщик может использовать свое право на вычет. С этим соглашаются и в региональных управлениях ФНС России (к примеру, Письмо УФНС России по г. Москве от 29.12.2005 N 28-10/97282).

Если вы хотите вернуть налог без лишних споров, не затягивайте с походом в налоговую инспекцию. Не использовав вычет целиком за один год, вы можете перенести его на последующие налоговые периоды. Временных ограничений в данном случае нет.

Предъявить же вычет за периоды до возникновения права на него вы не можете. Конституционный Суд РФ в своем Определении указал, что имущественный вычет применяется начиная с периода возникновения права на него, но не раньше (Определение Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 N 387-О).

И.Зевакина

Эксперт "УНП"

Подписано в печать

11.08.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——