"Главбух", 2006, N 15

Вопрос: В арендованном здании мы за свой счет произвели ряд неотделимых улучшений: провели кабельные линии и установили сигнализацию. Расходы произведены еще в 2003 г. Теперь срок аренды истек, и кабельная линия с сигнализацией переданы арендодателю. Есть ли у нас право списать их стоимость в уменьшение налогооблагаемой прибыли?

Л.М.Селезнева, гл. бухгалтер

Ответ: Увы, списать теперь расходы на неотделимые улучшения в уменьшение налогооблагаемого дохода вы не сможете. Дело в том, что вы передали это имущество арендодателю безвозмездно. А согласно п. 16 ст. 270 НК РФ стоимость безвозмездно переданного имущества в расходы включать нельзя.

Добавим, что у арендаторов появилось право начислять в налоговом учете амортизацию по произведенным ими капвложениям в арендованное имущество до истечения срока действия договора аренды. Но только при условии, что эти капвложения были произведены в 2006 г. и согласованы с арендодателем (п. 1 ст. 256 НК РФ).

М.И.Балакирева

Советник налоговой службы РФ

II ранга

Подписано в печать

26.07.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——