"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2006, N 3

Вопрос: Организация на "упрощенке" (объект налогообложения - доходы за минусом расходов). После того как от подрядчика был принят офис в качестве основного средства, организации пришлось произвести расходы по устранению недоделок строителей. Можно ли отнести эти расходы на увеличение первоначальной стоимости офиса?

Ответ: Все зависит от вида недоделок.

По общему правилу в стоимость основных средств включаются все расходы, связанные с их приобретением (сооружением) и доведением до состояния, в котором они пригодны к использованию. Поэтому логично, что стоимость расходов по устранению недоделок в офисе, которые произвела организация, нужно включить в его первоначальную стоимость. Но так можно поступить, только если подрядчик не несет ответственности за указанные недоделки.

В противном случае недоделки должен устранить сам подрядчик, либо он должен компенсировать организации расходы по их устранению, либо уменьшить стоимость своих работ <*> (ст. 723 ГК РФ).

     
   ————————————————————————————————
   

<*> Статья "Если подрядчик не устранил брак в работе" опубликована в журнале "Учет в строительстве" N 2, 2006, с. 79.

А.А.Разумов

Аудитор

Подписано в печать

17.07.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——