"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2006, N 3

Вопрос: Если у заказчика нет лицензии на строительство, получается, что он не сможет получить разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Может ли тогда такое разрешение получить подрядчик, который и будет выполнять работы?

Ответ: Нет, такое разрешение может получить либо заказчик, либо застройщик.

Порядок выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ установлен Примерным положением о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, утвержденным Приказом Минстроя России от 3 июня 1992 г. N 131. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ представляет собой акт органа государственного архитектурно-строительного надзора РФ, разрешающий производство строительных работ в соответствии с утвержденной конкретным исполнителем (подрядчиком) проектной документацией. Из правовой природы разрешения на выполнение СМР следует, что, для того чтобы его получить, заказчик (застройщик) должен заключить договор строительного подряда с конкретным подрядчиком. Соответственно, наличие лицензии на право выполнения строительно-монтажных работ необходимо для подрядчика, а не для заказчика.

Е.В.Деревягина

Юрист

ООО "КАФ "Корректор"

Подписано в печать

17.07.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——