"Главбух". Приложение "Учет в сфере образования", 2006, N 3

Вопрос: Образовательная организация приобрела здание для нового корпуса. В соответствии с договором регистрацию прав на недвижимость помогла оформить риелторская фирма. Акт об оказании услуг был подписан сторонами через месяц после даты регистрации права собственности. Можно ли в первоначальную стоимость объекта включить расходы на оплату этих услуг?

Ответ: В данном случае расходы на оплату услуг риелторской фирмы по регистрации прав на приобретенный объект недвижимости не включаются в состав фактических затрат, формирующих первоначальную стоимость приобретенного здания.

Это связано с тем, что подписание акта об оказании услуг риелторской фирмы произошло после формирования первоначальной стоимости и перевода здания в состав основных средств. Следует иметь в виду, что первоначальная стоимость основного средства не может быть изменена, кроме случаев, предусмотренных п. 14 ПБУ 6/01.

О.В.Хритинина

Советник налоговой службы РФ

III ранга

Подписано в печать

13.07.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——