"Главбух". Приложение "Учет в торговле", 2006, N 3

Вопрос: Подпадает ли под ЕНВД предоставление в аренду открытой площадки, где находятся палатки для розничной торговли (инженерных коммуникаций нет)?

Ответ: С 1 января 2006 г. ЕНВД могут облагаться услуги по передаче во временное пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей (ст. 346.29 НК РФ).

Под стационарным торговым местом следует понимать торговое место, используемое для совершения сделок купли-продажи, которое расположено в стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, то есть торговой сети, расположенной в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов (ст. 346.27 НК РФ).

К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты, в том числе, как разъяснили специалисты Минфина России, обособленные объекты организации розничной торговли, размещенные на земельных участках и не подлежащие перемещению в течение всего периода времени, предусмотренного договорами на их размещение, установку и (или) договорами их аренды или субаренды. Ведь "стационарный" означает "укрепленный неподвижно", то есть "неподвижный". А палатка - это сборно-разборная конструкция, оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала (ст. 346.27 НК РФ). И согласно ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения" она относится к нестационарной торговой сети.

Таким образом, чтобы указанная предпринимательская деятельность подпадала под ЕНВД, предметом договора аренды должно быть стационарное торговое место. И только в том случае, если местные органы власти закрепили ее в соответствующем законе.

Н.Л.Свириденко

Ведущий эксперт-консультант

департамента правовой поддержки

Компании "ПРАВОВЕСТ"

Подписано в печать

06.07.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——