"Главбух". Приложение "Учет в торговле", 2006, N 3

Вопрос: Фирма арендует в магазине торговое место площадью 20 кв. м. Общая площадь магазина составляет 89 кв. м. Исходя из какой площади нужно рассчитывать ЕНВД?

Ответ: Рассчитывать ЕНВД следует исходя из арендуемой части площади торгового зала, указанной в правоустанавливающих и инвентаризационных документах (ст. 346.27 НК РФ).

Это могут быть имеющиеся у налогоплательщика документы на объект стационарной торговой сети, которые содержат необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта (технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) и т.п.).

В договоре занимаемые площади могут быть разграничены. Например, общая арендуемая площадь в 20 кв. м может включать 8 кв. м складских помещений и 12 кв. м - торговый зал. В этом случае налог нужно будет платить только с арендуемой части площади торгового зала (12 кв. м).

Если же согласно договору аренды вся занимаемая площадь относится к торговому залу, то, соответственно, исчислять ЕНВД нужно исходя из фактически арендуемой площади, то есть с 20 кв. м.

Т.В.Бабенко

Директор

ООО "ГудВилл"

Подписано в печать

06.07.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——