"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2005, N 2

Вопрос: Заказчик выполняет функции по строительству и учету капитальных вложений. А застройщик (он же инвестор) имеет право на землю, на которой ведется строительство, а также финансирует строящийся объект. Иначе говоря, функции заказчика и застройщика разделены. В разъяснительных письмах, касающихся того, что НДС не нужно платить с целевых средств, предназначенных на строительство объекта, речь всегда идет о заказчике-застройщике. А как же быть в данном случае?

Ответ: НДС со средств, полученных на строительство объекта от инвестора-застройщика, уплачивать не нужно. Это средства целевого финансирования, которые не облагаются налогом, что следует из пп. 4 п. 3 ст. 39 и пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ.

С.В.Сергеева

Советник налоговой службы

III ранга

Подписано в печать

18.04.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——