"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", N 1, 2005

Вопрос: Может ли собственник передать функции по заключению договора подряда на реконструкцию своих помещений другому юридическому лицу, которое будет контролировать ход реконструкции <*>, проводить расчеты с генподрядчиком от своего имени, но за счет собственника, а также принимать результаты работы от подрядчика?

     
   ————————————————————————————————
   

<*> Развернутая информация о том, какие разрешения и в каких ведомствах нужно получить, прежде чем начать реконструкцию объекта - в статье, опубликованной в журнале "Учет в строительстве" N 3, 2004, с. 5.

Ответ: Да, может.

Для этого нужно заключить агентский договор. В соответствии с п.1 ст.1005 ГК РФ по такому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала, в данном случае - собственника помещений) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Следовательно, в договоре можно определить, что агент обязан контролировать выполняемые работы, принимать их и производить расчеты за эти работы.

Д.О.Семенова

Юрист-аудитор

Подписано в печать

13.01.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——