"Налоговый вестник", N 8, 2003

Вопрос: В 1996 г. между физическим лицом и строительной организацией был заключен договор на долевое участие в строительстве квартиры. По суммам затрат, направленным на это жилищное строительство, при налогообложении полученных за 1996 - 1998 гг. доходов физическому лицу был предоставлен вычет в размере уплаченных взносов согласно действовавшему законодательству о подоходном налоге с физических лиц.

В связи с затянувшимся строительством квартиры физическое лицо в 2002 г. расторгло договор на долевое участие в строительстве квартиры, заключенный в 1996 г., и ему были возвращены денежные средства, направленные на строительство квартиры. Должно ли физическое лицо в данной ситуации произвести возврат налога в бюджет в связи с ранее предоставленной льготой?

Ответ: Статьей 21 Закона РФ от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", действовавшего до 1 января 2001 г., было предусмотрено производить возврат налоговой суммы в случае неправильного исчисления налога не более чем за три года, предшествующих обнаружению факта неправильного удержания. Этот же срок исковой давности установлен ст.78 НК РФ.

Следовательно, при расторжении в 2002 г. договора на долевое участие в строительстве квартиры и возврате физическому лицу - застройщику ранее внесенных денежных средств в счет оплаты строящейся квартиры такому физическому лицу не производится перерасчет подоходного налога за период пользования налоговой льготой в 1996 - 1998 гг., так как истек срок исковой давности (три года).

Т.В.Гаврилова

Подписано в печать

10.07.2003

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——