"Аудиторские ведомости", N 6, 2002

Вопрос: Физическим лицом в 1999 г. была приобретена в собственность квартира стоимостью, превышающей 600 тыс. руб. По месту основной работы физическому лицу была предоставлена льгота по уплате подоходного налога в виде уменьшения совокупного налогооблагаемого дохода в размере 417 450 руб., учитываемого за три года подряд, начиная с того года, в котором была приобретена квартира. В связи с введением в действие с 1 января 2001 г. гл.23 "Налог на доходы физических лиц" части второй НК РФ общий размер налогового вычета не может превышать 600 тыс. руб. без ограничения в сроке использования этого вычета. Имеет ли физическое лицо право на получение налогового вычета на оставшуюся сумму 182 550 руб. (600 000 руб. - 417 450 руб.)?

Ответ: Физические лица, которые произвели расходы на новое строительство либо приобретение жилья до 2001 г., имели право на льготу, предусмотренную пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", в пределах пятитысячекратного размера минимальной месячной оплаты труда (417 450 руб.), учитываемого за три года подряд, исчисленного с года начала строительства или покупки квартиры, и не свыше совокупного дохода, полученного за указанные три года. Льгота предоставлялась по сумме целевых расходов, произведенных за соответствующий период, начиная с года покупки или начала осуществления строительства жилья. Из вопроса следует, что физическое лицо по состоянию на 1 января 2001 г. использовало льготу по уплате подоходного налога в полном объеме (417 450 руб.). Налогоплательщики, воспользовавшиеся в соответствии с Законом N 1998-1 льготой по суммам, направленным на приобретение жилья, полностью до 1 января 2001 г., не могут продолжать пользоваться по тому же объекту указанной льготой в порядке, введенном гл.23 НК РФ. Однако при приобретении в собственность новой квартиры или жилого дома физическое лицо может получить имущественный налоговый вычет на новых условиях, предусмотренных ст.220 НК РФ, в пределах 600 тыс. руб. без ограничения в сроке использования этого вычета.

Подписано в печать Т.В.Богданова

05.06.2002 Советник налоговой службы

III ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——