"Интернет-сайт МНС России www.nalog.ru", 2002

Вопрос: В 2000 г. физическое лицо приобрело квартиру за 320 тыс. руб. В соответствии с пп."в" п.6 ст.3 Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц" по месту основной работы ему была предоставлена льгота в виде налогового вычета в сумме 30 тыс. руб. В 2001 г. был произведен обмен этой квартиры на другую без каких-либо доплат. Вправе ли это лицо при подаче декларации о доходах за 2001 г. и последующие годы воспользоваться льготой, установленной пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, по оставшейся сумме 290 тыс. руб. (320 000 - 30 000) и какие документы должны быть представлены для этого в налоговую инспекцию?

Ответ: Статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен имущественный вычет для тех физических лиц, которые являются застройщиками либо покупателями жилого дома или квартиры за счет личных средств, на основании письменного заявления о предоставлении имущественного вычета, декларации, справок о доходах, свидетельства о регистрации права собственности на квартиру (жилой дом).

Учитывая, что налогоплательщик на момент подачи декларации не является собственником приобретенной в 2000 г. квартиры, продолжать пользоваться льготой по этому объекту он не вправе.

15.04.2002 И.В.Кобелев

Советник налоговой службы

I ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——