"Налоговые известия Московского региона", N 4, 2002

Вопрос: Налогоплательщик пользовался льготой на строительство квартиры (ЖСК) (жилого дома) в 1999 - 2000 гг. и полностью ее не использовал.

В каком порядке предоставляется имущественный налоговый вычет по доходам 2001 г., если вышеуказанная квартира (дом) в 2001 г. не была достроена и поэтому у налогоплательщика отсутствуют документы на право собственности на указанный объект, но затраты на его строительство произведены?

Ответ: С 1 января 2001 г. согласно п.2 ст.220 НК РФ налогоплательщик вправе заявить об имущественном вычете в части денежных средств, направленных на строительство жилого дома (квартиры). Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Следовательно, гражданин, ведущий строительство жилого дома (квартиры) и начавший пользоваться вычетами за 1999 - 2000 гг., имеет право продолжить пользоваться имущественным вычетом только после получения свидетельства о государственной регистрации его права собственности на этот жилой дом (квартиру), с учетом ранее использованной суммы льготы в пределах 600 000 руб.

Подписано в печать А.С.Мальцев

10.04.2002 Управление МНС России

по Московской области

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——