"Налоговые известия Московского региона", N 3, 2002

ОБЛОЖЕНИЕ НАЛОГОМ С ПРОДАЖ УСЛУГ АРЕНДЫ

В соответствии с Законом РФ от 27 декабря 1991 г. N 2118-1 "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) объектом налогообложения по налогу с продаж признается стоимость товаров (работ, услуг), реализуемых в розницу или оптом за наличный расчет.

Вышеназванным Законом определено, что объектом обложения по налогу с продаж не является стоимость зданий, сооружений, земельных участков и иных объектов, относящихся к недвижимому имуществу.

Данная льгота по освобождению от обложения налогом с продаж вышеуказанных объектов была предусмотрена на 2001 г. п.18 ст.4 Закона Московской области от 31 декабря 1998 г. N 67/98-ОЗ "О налоге с продаж" (с последующими изменениями и дополнениями) и начиная с 1 января 2002 г. - п.1 ст.350 Налогового кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, сооружения.

На основании изложенного стоимость недвижимого имущества (в частности, зданий, сооружений) не облагается налогом с продаж вне зависимости от того, реализуется оно или сдается в аренду.

Основание: Письмо МНС России от 25 декабря 2001 г. N 03-2-06/6/3703/23-АК071.

Подписано в печать Р.М.Аббясов

10.03.2002 Управление МНС России

по Московской области

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——