"Налоговый вестник", N 9, 2001

Вопрос: Имеются ли основания у организации списать на себестоимость продукции (работ, услуг) расходы по регистрации договора аренды недвижимого имущества?

Ответ: В п.2 ст.609 ГК РФ установлено, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В ст.ст.4 и 26 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) определено, что государственной регистрации подлежат ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе право аренды недвижимого имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, законодательство требует регистрации договора аренды недвижимого имущества в установленном порядке.

В пп."э" п.2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.08.1992 N 552 (с изменениями и дополнениями), указано, что в себестоимость продукции (работ, услуг) включаются налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком.

Однако, что касается платы за регистрацию договоров аренды, то эти расходы списываются на себестоимость продукции (работ, услуг) в зависимости от того, кем произведены эти расходы, и в течение срока действия договора аренды.

Подписано в печать В.И.Макарьева

17.08.2001 Государственный советник

налоговой службы II ранга,

А.А.Владимирова

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——