"Налоговый вестник", N 6, 2001

Вопрос: Организация приобрела административное здание, требующее ремонта, и учла его на счете 08 "Капитальные вложения", оформив на него право собственности в соответствии с действующим законодательством. В ходе проверки налоговая инспекция указала на то, что приобретенное здание должно учитываться на счете 01 "Основные средства" и с его остаточной стоимости должен исчисляться налог на имущество предприятий. Права ли налоговая инспекция?

Ответ: В Методических указаниях по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 20.07.1998 N 33н, приведен перечень затрат, включаемых в первоначальную стоимость объектов основных средств, в частности затрат по доведению объектов до состояния, в котором они пригодны к использованию.

В связи с этим затраты, связанные с приобретением организацией административного здания (принятого государственной приемочной комиссией, право собственности на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре), но которое фактически не передано в эксплуатацию в связи с осуществлением строительной организацией комплекса внутренних отделочных работ и специальных строительно - монтажных работ на условиях "под ключ", учитываются на счете 08 "Капитальные вложения" (по новому Плану счетов - 08 "Вложения во внеоборотные активы").

По окончании вышеназванных работ объект может быть принят к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств и учитываться на счете 01 "Основные средства", и с этого момента у организации возникает обязанность по включению этого объекта в объект обложения налогом на имущество предприятий.

Подписано в печать А.В.Сорокин

18.05.2001 Начальник отдела

имущественных и прочих налогов

Департамента налоговой политики

Минфина России

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——