Московский налоговый курьер, N 12, 2001

Вопрос: Два физических лица, состоящих в родственных отношениях, приобрели в собственность в равных долях комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Правомерно ли предоставление налоговой льготы обоим совладельцам комнаты?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 7 мая 2001 г. N 09-11/20167

ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ

Налогообложение доходов физических лиц с 1 января 2001 г. осуществляется в соответствии с положениями гл.23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Налогоплательщики, приобретающие на праве собственности комнату, которая соответствует правилам пользования изолированными помещениями в квартире, установленным Жилищным кодексом РСФСР, вправе воспользоваться имущественным вычетом, предусмотренным пп.2 п.1 ст.220 Кодекса, кроме случаев совершения сделок купли - продажи между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.2 ст.20 Кодекса, в частности между супругами.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Таким образом, физические лица, приобретающие комнату, соответствующую вышеуказанным требованиям Жилищного кодекса, вправе получить имущественный вычет в налоговом органе. Указанный вычет предоставляется в порядке, определенном вышеуказанной статьей Кодекса, на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенную комнату, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Право на получение имущественного налогового вычета предоставляется при подаче налогоплательщиком декларации в налоговый орган по месту жительства по итогам налогового периода.

Заместитель

руководителя Управления

государственный советник

налоговой службы II ранга

Л.Я.Сосихина

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——