"Финансовая газета", N 18, 2001

Вопрос: Заказчик - застройщик ведет строительство жилого дома за счет инвестиций физических лиц, что является основной деятельностью организации в соответствии с лицензией и уставными документами. Перечисление инвестиций регламентируется договором долевого участия в жилищном строительстве, в котором определена стоимость квартиры в договорной цене, включающая все фактические затраты и причитающиеся налоги на выполненный объем, в соответствии с действующим законодательством. Строительство и сдача объекта осуществляется "под ключ". При завершении строительства объекта определяются инвентарная стоимость и наличие экономии инвестиций, остающихся в распоряжении заказчика, полученные за счет снижения себестоимости в течение всего периода строительства. Каким образом исчислить налог на прибыль?

Ответ: Суммы превышения денежных средств, полученных от инвесторов (от предприятий - дольщиков или физических лиц в порядке долевого участия на строительство объектов), над фактическими затратами по их строительству, остающиеся в распоряжении застройщика, подлежат обложению налогом на прибыль в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 27.12.1991 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" (с последующими изменениями и дополнениями).

Подписано в печать Ю.Казмирчук

27.04.2001 Управление МНС России

по Московской области

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——