"Финансовая газета", N 17, 2001

Вопрос: Одинаков ли порядок исчисления налога на имущество, если у предпринимателя без образования юридического лица в собственности квартира и магазин?

Ответ: Если гражданин (предприниматель) платит налог на доходы и имеет в собственности квартиру и магазин, расположенные на территории одного представительного органа местного самоуправления, то налог на имущество будет исчисляться от суммарной инвентаризационной стоимости в том случае, если ставка не зависит от типа использования строения, т.е. единая как для квартиры, так и для магазина. Если же ставки установлены различные, тогда и налог будет исчислен отдельно по квартире и по магазину.

Пример 1. Физическое лицо имеет в собственности квартиру, имеющую инвентаризационную стоимость 250 тыс. руб., и магазин - 290 тыс. руб. Представительным органом местного самоуправления установлена ставка налога на имущество стоимостью до 300 тыс. руб. по жилым строениям, помещениям и сооружениям 0,05%, а по нежилым - 0,1%. Таким образом, физическому лицу будет исчислен налог в следующем размере: на квартиру 125 руб. (250 000 х 0,05%); за магазин 290 руб. (290 000 х 0,1%). Общая сумма налога составит 415 руб.

Пример 2. Физическое лицо имеет в собственности квартиру, имеющую инвентаризационную стоимость 250 тыс. руб., и магазин - 290 тыс. руб. Представительным органом местного самоуправления установлена ставка налога на имущество стоимостью до 300 тыс. руб. - 0,1%, от 300 до 500 тыс. руб. - 0,3% и свыше 500 тыс. руб. - 1%. Таким образом, физическому лицу будет исчислен налог в следующем размере: суммарная инвентаризационная стоимость двух объектов составит 540 тыс. руб. (250 + 290); сумма налога составит 5400 руб. (540 000 х 1%).

Подписано в печать Л.Крыканова

25.04.2001 Советник налоговой службы

I ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——