"Налоговый вестник", N 4, 2001

Вопрос: В 1998 - 1999 гг. у нашего малого предприятия единственным видом деятельности было долевое участие в строительстве жилых домов. Малое предприятие приобретало векселя по цене ниже номинала с отсрочкой платежа и вкладывало их по номинальной стоимости в долевое строительство жилья. Чтобы вовремя рассчитаться за полученные векселя, наше предприятие переуступало право инвестирования строящихся квартир физическим лицам по их инвестиционной стоимости. Таким образом, доход нашего предприятия образовывался лишь с вексельного дисконта. Что в этом случае является объектом налогообложения?

Ответ: Прежде всего считаем необходимым отметить, что малое предприятие, занимающееся операциями по купле - продаже ценных бумаг (в том числе векселей) и имеющее от сделок с ценными бумагами доход, не имеет право на получение льгот при исчислении налога на прибыль, предусмотренных п.4 ст.6 Закона РФ от 27.12.1991 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций".

При реализации или погашении векселя возникает прибыль от реализации иного имущества (ценные бумаги - иное имущество по Гражданскому кодексу Российской Федерации, ГК РФ), налогообложение которой производится в соответствии с п.4 ст.2 Закона РФ "О налоге на прибыль предприятий и организаций".

Согласно Федеральному закону от 31.07.1998 N 141-ФЗ "О внесении дополнений в ст.2 Закона Российской Федерации "О налоге на прибыль предприятий и организаций" прибыль (убытки) от реализации ценных бумаг определяется как разница между ценой реализации и ценой приобретения с учетом оплаты услуг по их приобретению и реализации.

В соответствии со ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Как следует из вопроса, речь идет не об уступке права требования кредитора по обязательству, а о реализации (продаже) третьим лицам имущества (долевой собственности) в виде инвестиционного взноса (пая) при долевом участии малого предприятия в строительстве объектов жилья.

В соответствии с п.4 ст.2 Закона РФ "О налоге на прибыль предприятий и организаций" при определении прибыли от реализации основных фондов и иного имущества предприятия для целей налогообложения учитывается разница между продажной ценой и первоначальной стоимостью этих фондов и имущества.

Подписано в печать Р.Н.Митрохина

21.03.2001 Консультант

Департамента налоговой политики

Минфина России

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——