"Налоговый вестник", N 3, 2001

Вопрос: В связи с производственной необходимостью организация заключила в письменном виде договор на аренду нежилого помещения сроком на один год без права выкупа этого помещения у его собственника. Документы сданы в установленном порядке на регистрацию, но до настоящего времени договор не зарегистрирован. Имеет ли право организация списать на затраты производства суммы арендной платы?

Ответ: Плата за аренду отдельных объектов основных производственных фондов (или их отдельных частей) относится на затраты производства согласно пп."ч" п.2 Положения о составе затрат.

В настоящее время согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений" договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента подписания сторонами соответствующего договора по ГК РФ.

При этом Президиум ВАС РФ в указанном Письме довел до сведения арбитражных судов рекомендации по вопросу государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, заключенных на срок менее года, суть которых сводится к тому, что к договорам аренды нежилых помещений должны применяться требования п.2 ст.651 ГК РФ.

Информационное письмо ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 является основанием для списания на затраты производства (издержки обращения) расходов по аренде нежилых помещений, используемых в производственных целях, что также сообщено в Письме Департамента налоговой политики Минфина России от 12.10.2000 N 04-02-05/2.

Подписано в печать О.Ф.Цибизова

21.02.2001 Начальник отдела косвенных налогов

Департамента налоговой политики

Минфина России

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——