"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 8, 2001

Вопрос: Физическое лицо в 1995 г. получило банковский жилищный кредит и перечислило эти денежные средства по договору о долевом участии в строительстве жилого дома. В 1999 - 2000 гг. гражданин погасил кредит и проценты по нему в размере 200 тыс. руб. Совокупный доход за 1995 - 1997 гг. составил 120 тыс. руб. Ранее он воспользовался льготой по подоходному налогу по основному месту работы в размере совокупного дохода, полученного за 1995 и 1996 гг. в общей сумме 50 тыс. руб. С учетом Определения кассационной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 09.11.1999 N КАС 99-310 можно ли такому физическому лицу предоставить налоговую льготу на оставшуюся сумму совокупного дохода в размере 150 тыс. руб. (200 - 50)?

Ответ: Порядок предоставления жилищного вычета, установленный Федеральным законом от 10.01.1997 N 11-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", применяется в отношении тех лиц, которые заявили льготу после 21 января 1997 г. На физических лиц - покупателей и застройщиков, которые оформили льготу до 22 января 1997 г., распространялся порядок предоставления вычета, действовавший на дату первоначального заявления льготы. В частности, если строительство жилого дома, а также предоставление льготы производились в 1995 - 1996 гг., оснований для перерасчета налогооблагаемого дохода с учетом Закона N 11-ФЗ и последующих изменений в Инструкцию Госналогслужбы России от 29.06.1995 N 35 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" не имеется.

Физическое лицо воспользовалось налоговой льготой по основному месту работы в 1995 - 1996 гг., поэтому оно не имеет права на перерасчет налоговых платежей по суммам, направленным на погашение кредитов банка и процентов по нему, полученных на строительство жилого дома, в порядке, предусмотренном пп."в" п.6 ст.3 Закона "О подоходном налоге с физических лиц" (в ред. Закона N 11-ФЗ), поскольку льгота была заявлена до 22 января 1997 г.

Подписано в печать Т.Богданова

21.02.2001 Советник налоговой службы

II ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——