"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 8, 2001

Вопрос: Работниками организации в течение 1998 - 2000 гг. были внесены денежные средства на строительство квартир в соответствии с договорами долевого участия в строительстве. По их заявлениям с приложением необходимых документов организация предоставила им льготу по подоходному налогу. Впоследствии договор в судебном порядке был признан недействительным, квартиры предоставлены бесплатно, деньги по решению суда возвращены, работникам выданы ордера на получение квартир. Следует ли делать перерасчет подоходного налога по ранее предоставленной льготе?

Ответ: Физическое лицо - застройщик, расторгнувшее договор на долевое участие в строительстве жилья, не имеет права на повторное предоставление налоговой льготы, предусмотренной пп."в" п.6 ст.3 Закона "О подоходном налоге с физических лиц".

Право на вычет по строительству (приобретению) жилья по другому объекту сохраняется в случае одностороннего отказа строительной фирмы от выполнения условий договора и возврата физическому лицу ранее уплаченных взносов.

В данной ситуации договор долевого участия в строительстве решением суда был признан недействительным и денежные средства, внесенные в счет оплаты строительства квартир, были возвращены физическим лицам. Поэтому работникам организации делается перерасчет по подоходному налогу по ранее предоставленной льготе и сохраняется право на ее использование по другому объекту.

Подписано в печать Т.Богданова

21.02.2001 Советник налоговой службы

II ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——