"Консультант Бухгалтера", N 3, 2001

Вопрос: До 1993 г. сельскохозяйственное предприятие, занимающееся производством яиц и мяса птицы, было расположено на землях сельскохозяйственного назначения. В 1993 г. в связи с расширением городской черты земли, на которых расположено предприятие, вошли в состав городских земель (при этом целевое назначение и категория земель не изменились). В связи с этим городская администрация обязывает сельскохозяйственное предприятие уплачивать земельный налог по общегородским ставкам.

Просим разъяснить, по каким ставкам сельскохозяйственное предприятие должно уплачивать земельный налог за земли, занятые административным зданием и производственными корпусами, в 2000 г.?

Ответ: В соответствии с п.14 Инструкции МНС России от 21 февраля 2000 г. N 56 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" для земель сельскохозяйственного использования, предоставленных для садоводства, огородничества, животноводства в пределах городской (поселковой) черты, налог устанавливается вне зависимости от среднегородских ставок.

Согласно п.17 указанной Инструкции с учетом индексации ставок земельного налога, установленной ст.18 Федерального закона от 31 декабря 1999 г. N 227-ФЗ "О федеральном бюджете на 2000 год", размер земельного налога за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской, поселковой черты, составит в 2000 г. 7,2 копейки за один квадратный метр.

Таким образом, размер устанавливаемой ставки земельного налога зависит от категории земель, занимаемых предприятием, а не от отраслевой принадлежности самого предприятия.

Исчерпывающий перечень земель сельскохозяйственного использования в городах (поселках) содержится в Земельном кодексе РСФСР от 25 апреля 1991 г. N 1103-1. В соответствии со ст.77 указанного Кодекса к землям сельскохозяйственного использования в городах, поселках, сельских населенных пунктах относятся пашня, сады, виноградники, огороды, сенокосы, пастбища.

Земли, принадлежащие птицефабрике, не подпадают ни под одну из вышеперечисленных категорий земель.

В связи с этим, по нашему мнению, городская администрация справедливо применяет для исчисления земельного налога общегородские ставки.

Подписано в печать

16.02.2001

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——