"Московский налоговый курьер", N 8, 2001

Вопрос: Каков порядок учета для целей налогообложения арендной платы за землю, используемую под строительство административного здания в г. Москве?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 24 января 2001 г. N 03-12/3723

При отнесении производственных затрат к капитальным вложениям следует руководствоваться Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденным Письмом Минфина России от 30.12.1993 N 160, Инструкцией по заполнению форм федерального статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 03.10.1996 N 123.

По вопросу, связанному с арендной платой за землю, следует отметить, что до момента ввода в эксплуатацию строящегося объекта основных производственных фондов расходы по арендной плате за землю, используемую под строительство объекта основных средств производственного назначения, относятся согласно п.3.5.2 Постановления Госстроя России от 26.04.1999 N 31 "Об утверждении Методических указаний по определению стоимости строительной продукции" на увеличение стоимости объекта основных средств.

Что касается отнесения на увеличение стоимости объекта основных средств расходов по оформлению документации по аренде землепользования, следует отметить, что Разъяснениями Госналогслужбы России от 26.03.1997 N 13-0-16/78, доведенными Письмом ГНИ по г. Москве от 12.05.1997 N 11-13/9767, определено, что перечисление средств на расчетные счета Москомзема в виде платы за право заключения договоров аренды осуществляется за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия после уплаты налогов.

Заместитель

руководителя Управления

государственный советник

налоговой службы III ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——