"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 39, 2000

Вопрос: Производственному кооперативу в конце 1989 г. была выделена земля для развития прудового хозяйства в целях разведения рыбы на нарушенных (болотистых) землях. Однако к настоящему времени данный участок, площадь которого составляет 100 га, освоен только наполовину в связи с трудным финансовым положением кооператива. В 2000 г. налоговая инспекция предъявила претензию за неуплату земельного налога, причем в повышенном размере. Насколько правомерны действия налоговой инспекции?

Ответ: В соответствии с п.5 ст.12 Закона "О плате за землю" предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации), освобождаются от уплаты земельного налога на первые 10 лет их использования. Налоговые органы за 1990 - 1999 гг. не привлекали данный производственный кооператив к уплате земельного налога из-за того, что земли считались нарушенными и в связи с этим освобождались от налогообложения. Решение о том, что земли нарушенные, должно содержаться в документе при их выделении, и этот документ должен представляться налоговым органам как основание для освобождения от налогообложения. Начиная с 2000 г. (более 10 лет пользования нарушенными землями) кооператив становится плательщиком земельного налога.

Кроме того, следует отметить, что начиная с 31 декабря 1998 г. за земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога установлена в двукратном размере. Порядок применения повышенной ставки за такие категории земель определен Федеральным законом от 29.12.1998 N 192-ФЗ "О первоочередных мерах в области бюджетной и налоговой политики", который внес изменения в ст.3 Закона "О плате за землю", установив коэффициент 2 к неиспользуемым или используемым не по целевому назначению землям. Таким образом, за 50 га неосвоенных за десять лет земель кооператив должен в 2000 г. уплатить земельный налог по ставкам, которые установлены на текущий год, с учетом коэффициента 2, применяемого к не используемым по целевому назначению землям.

Подписано в печать Р.Габбасов

27.09.2000 Советник налоговой службы

I ранга

Н.Голубева

Советник налоговой службы

I ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——