"Налоговый вестник", N 7, 2000

Вопрос: Расскажите о порядке исчисления НДС при реализации объектов незавершенного строительства. Какой порядок составления счетов - фактур при реализации таких объектов?

Ответ: В соответствии с п.50 Инструкции N 39 при реализации (безвозмездной передаче) объектов незавершенного строительства, числящихся на балансе организации по стоимости, отражающей фактические затраты по строительству, включая уплаченные суммы налога, исчисление НДС производится по ставке 16,67% с суммы разницы между стоимостью реализации объекта и фактическими затратами по строительству. При этом необходимо отметить, что при реализации (безвозмездной передаче) товаров (работ, услуг), в том числе объектов незавершенного строительства, для определения налогооблагаемого оборота принимается их стоимость, исчисленная исходя из рыночных цен.

При составлении счета - фактуры по реализуемому объекту в графе "Сумма НДС" указывается сумма налога, рассчитанная от суммы вышеуказанной разницы; в графе "Ставка НДС" - расчетная ставка в размере 16,67%; в графах "Цена" и "Сумма" - стоимость объекта без НДС.

Подписано в печать Е.С.Лобачева

23.06.2000 Консультант

Департамента налоговой политики

Минфина России

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——