"Налоговый вестник", N 6, 2000

Вопрос: Физическое лицо в марте 1999 г. представило в налоговую инспекцию по месту постоянного жительства декларацию о доходах за 1998 г. и заявление на предоставление льготы по подоходному налогу в связи с приобретением жилого дома на основании нотариально удостоверенного договора купли - продажи от 30 декабря 1998 г. Для решения вопроса о возврате подоходного налога за 1998 г. налоговая инспекция потребовала зарегистрировать указанный договор в регистрационной палате. После регистрации указанного договора в 1999 г. налоговый орган отказал в возврате подоходного налога за 1998 г., считая, что льгота может быть предоставлена только с момента государственной регистрации договора купли - продажи, то есть в 1999 г. Правомерны ли требования налоговой инспекции?

Ответ: В 1998 - 1999 гг. действовала редакция пп."в" п.6 ст.3 Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц", согласно которой совокупный доход, полученный в налогооблагаемый период, уменьшается на суммы, направленные физическими лицами, являющимися застройщиками либо покупателями, по их письменным заявлениям, представляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия, учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства, на новое строительство либо приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации, в пределах 5000-кратного размера установленной законом ММОТ, учитываемого за трехлетний период, а также суммы, направленные на погашение кредитов и процентов по ним, полученных физическими лицами в банках и других кредитных организациях на эти цели. Эти суммы не могут превышать размер совокупного дохода физических лиц за указанный период.

Предоставление такого вычета физическим лицам повторно не допускается.

Вместе с тем предоставление льготы по подоходному налогу не ставится в зависимость от факта государственной регистрации договоров купли - продажи жилья.

Подписано в печать Т.В.Богданова

24.05.2000 Советник налоговой службы

II ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——