"Московский налоговый курьер", N 6, 2000

Вопрос: Физическим лицом за 1999 г. получен доход от продажи жилого дома. В соответствии с пп."т" п.1 ст.3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" не подлежат налогообложению суммы, получаемые в течение года от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей), принадлежащих физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей пятитысячекратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда, а также суммы, получаемые в течение года от продажи другого имущества, принадлежащего физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей тысячекратного установленного законом размера минимальной оплаты труда. По желанию плательщика такой вычет может быть заменен вычетом фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением указанных доходов. Прошу дать разъяснение, существует ли ограничение для принятия фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением указанного дохода, пятитысячекратным установленным законом размером минимальной оплаты труда.

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 29 марта 2000 г. N 09-11/11372

При определении совокупного годового дохода, подлежащего декларированию, необходимо иметь в виду, что в соответствии с пп."т" п.1 ст.3 Закона РФ от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" не подлежат налогообложению суммы, полученные от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей), принадлежащих физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей 5000-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (ММОТ), а также суммы, получаемые от продажи другого имущества, в части, не превышающей 1000-кратного ММОТ. При исчислении подоходного налога размер дохода, не включаемого в совокупный облагаемый доход, определяется исходя из среднегодовой минимальной месячной оплаты труда, действовавшей и действующей на момент совершения такой сделки.

По желанию физического лица такой вычет может быть заменен вычетом фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением указанных доходов.

При этом ограничение принимаемых при налогообложении расходов, связанных с получением данного дохода, суммой, не превышающей 5000-кратного размера минимальной месячной оплаты труда, законодательством не предусмотрено.

Заместитель

руководителя Управления

государственный советник

налоговой службы II ранга

Л.Я.Сосихина

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——