"Московский налоговый курьер", N 9, 2000

Вопрос: Иностранная компания, предоставив заем российской фирме, получила в качестве возврата займа здание, расположенное на территории РФ, на основании договора об отступном. Можно ли рассматривать стоимость полученного здания как доход иностранной компании (нерезидента) и облагается ли этот доход налогом на прибыль?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 23 марта 2000 г. N 15-08/11784

В соответствии со ст.807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Однако в соответствии со ст.409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Таким образом, обязательства заемщика по возврату суммы займа прекращаются передачей здания в собственность заимодавца. В данном случае отступным может выступать имущество должника.

В случае соответствия цены здания погашаемой сумме задолженности по договору займа объект обложения налогом на прибыль не возникает, при превышении стоимости здания над суммой договора займа разница подлежит налогообложению в общеустановленном порядке.

Заместитель

руководителя Управления

государственный советник

налоговой службы III ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——