Главная страница перейти на главную страницу Buhi.ru Поиск на сайте поиск документов Добавить в избранное добавить сайт Buhi.ru в избранное


goБухгалтерская пресса и публикации


goВопросы бухгалтеров - ответы специалистов


goБухгалтерские статьи и публикации

Вопросы на тему ЕНВД

Вопросы на тему налоги

Вопросы на тему НДС

Вопросы на тему УСН


goВопросы бухгалтеров, ответы специалистов по налогам и финансам

Вопросы на тему налоги

Вопросы на тему НДС

Вопросы на тему УСН


goПубликации из бухгалтерских изданий


goВопросы бухгалтеров - ответы специалистов по финансам 2006


goПубликации из бухгалтерских изданий

Публикации на тему сборы ЕНВД

Публикации на тему сборы

Публикации на тему налоги

Публикации на тему НДС

Публикации на тему УСН


goВопросы бухгалтеров - Ответы специалистов

Вопросы на тему ЕНВД

Вопросы на тему сборы

Вопросы на тему налоги

Вопросы на тему НДС

Вопросы на тему УСН




Статья: Льгота по прибыли, направленной на финансирование капитальных вложений (Окончание) ("Бухгалтерский учет", 2000, N 7)



"Бухгалтерский учет", N 7, 2000

ЛЬГОТА ПО ПРИБЫЛИ, НАПРАВЛЕННОЙ

НА ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

(Окончание. Начало см. "Бухгалтерский учет",

N N 5, 6, 2000)

Кредиты банков на финансирование капитальных вложений в зависимости от сроков погашения учитывают на счетах: 90 "Краткосрочные кредиты банков", 92 "Долгосрочные кредиты банков". Суммы полученных кредитов отражают записью:

Д-т сч. 51, 52, 55,

К-т сч. 90, 92.

При учете процентов, начисленных (уплаченных) за пользование кредитом, необходимо учитывать, что:

проценты в пределах учетной ставки ЦБ РФ, увеличенной на 3 пункта (по ссудам в рублях), или ставки LIBOR, увеличенной на 3 пункта (по ссудам в иностранной валюте), включаются в стоимость капитальных вложений, увеличивающих первоначальную стоимость основных средств (пп."п" п.2 Типовых методических рекомендаций по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по вопросам архитектуры и строительства от 04.12.1995 N БЕ-11-260/7):

Д-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств", 08-4 "Приобретение отдельных объектов основных средств",

К-т сч. 90, 92, 51, 52, 55;

проценты сверх учетных ставок, увеличенных на 3 пункта, включаются в стоимость капитальных вложений, не увеличивающих первоначальную стоимость основных средств (п.3.1.7 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций; Письмо Минфина России от 30.12.1993 N 160):

Д-т сч. 08-5 "Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств",

К-т сч. 90, 92, 51, 52, 55;

проценты по просроченным кредитам и начисленные (уплаченные) после ввода в действие объектов основных средств списываются за счет собственных средств предприятия (п.2.6 Инструкции о порядке заполнения форм годовой бухгалтерской отчетности, утвержденной Приказом Минфина России от 12.11.1996 N 97, в редакции последующих изменений и дополнений):

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 90, 92, 51, 52, 55.

При расчетах по затратам капитального характера денежные средства перечисляют контрагентам:

Д-т сч. 60, 76,

К-т сч. 51, 52, 55.

Погашение банковских кредитов, включая сумму начисленных процентов, отражают записью:

Д-т сч. 90, 92,

К-т сч. 51, 52.

Поскольку источником погашения кредитов является прибыль, остающаяся в распоряжении организации, то в целях применения льготы по прибыли, направленной на финансирование капитальных вложений, нужно отразить использование собственного источника финансирования:

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 88-3.1 "Фонд накопления образованный".

При финансировании капитальных вложений за счет кредитов банков сумму льготы определяют исходя из стоимости капитальных вложений, уменьшенной на сумму амортизационных отчислений, и ограничиваются суммой прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, размером денежных средств, направленных на погашение кредита, а также руководствуются п.4.7 Инструкции Госналогслужбы России N 37.

Пример 2. Во II квартале предприятие начало строительство объекта производственного назначения за счет кредита банка.

Сальдо счета 80 "Прибыли и убытки" на 1 июля текущего года (прибыль) - 180 000 руб.

Сальдо счета 81 "Использование прибыли" (до налогообложения прибыли за 6 месяцев) - 54 000 руб.

Сумма амортизационных отчислений, начисленная за 6 месяцев текущего года, - 10 000 руб.

Во II квартале текущего года в бухгалтерском учете предприятия отражены следующие операции, связанные со строительством:

зачислен на расчетный счет банковский кредит:

Д-т сч. 51 "Расчетный счет",

К-т сч. 90 "Краткосрочные кредиты банков"

400 000 руб.;

уплачены проценты за пользование банковским кредитом:

а) в пределах учетной ставки ЦБ РФ, увеличенной на 3 пункта:

Д-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

20 000 руб.;

б) сверх учетной ставки ЦБ РФ:

Д-т сч. 08-5 "Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

2000 руб.;

подрядчиком выполнены строительные работы на 144 000 руб.:

Д-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств",

К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"

144 000 руб.;

перечислено подрядчику за выполненные работы:

Д-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

144 000 руб.;

перечислено 100 000 руб. в погашение кредита:

Д-т сч. 90 "Краткосрочные кредиты банков",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

100 000 руб.

Стоимость капитальных вложений, принимаемая в расчет суммы льготы по налогу на прибыль, составит 154 000 руб. (144 000 + + 20 000 - 10 000).

Сумма прибыли, которая может быть направлена на финансирование капитальных вложений, равна 126 000 руб. (180 000 - - 54 000). Ее использование отражают такой записью:

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 88-3.1 "Фонд накопления образованный"

126 000 руб.

В соответствии с п.4.1.1 Инструкции Госналогслужбы России N 37 льгота по налогу на прибыль предоставляется по мере погашения кредита. Поэтому в данном случае необходимо принять в расчет льготы сумму прибыли, направленную на погашение кредита (включая проценты) и использованную на финансирование капитальных вложений, т.е. 120 000 руб. (100 000 + 20 000). При этом проценты сверх учетной ставки ЦБ РФ в расчет не принимаются. С учетом ограничений, установленных п.4.7 Инструкции Госналогслужбы России N 37, льгота может быть предоставлена в первом полугодии в сумме 90 000 руб. (табл. 2).

Таблица 2

Расчет льготы и налога на прибыль

по отчетным периодам текущего года

(руб.)

     
   ——————T————————————————————————T—————————————————————————————————¬
   |N п/п|      Показатели        |        Отчетные периоды         |
   |     |                        +———————————————T—————————T———————+
   |     |                        |   6 месяцев   |9 месяцев|  год  |
   +—————+————————————————————————+———————————————+—————————+———————+
   |1    |Налогооблагаемая прибыль|   180 000     | 351 000 |680 000|
   |     |(без учета льготы)      |               |         |       |
   +—————+————————————————————————+———————————————+—————————+———————+
   |2    |Сумма льготы (в         |   120 000     | 322 000 |315 500|
   |     |пределах прибыли,       |               |         |       |
   |     |направленной            |               |         |       |
   |     |на финансирование       |               |         |       |
   |     |капитальных вложений)   |               |         |       |
   +—————+————————————————————————+———————————————+—————————+———————+
   |3    |Налогооблагаемая прибыль|    60 000     |  29 000 |364 500|
   |     |за вычетом суммы льготы |               |         |       |
   |     |(стр. 1 — стр. 2)       |               |         |       |
   +—————+————————————————————————+———————————————+—————————+———————+
   |4    |Сумма налога на прибыль |    18 000     |   8 700 |109 350|
   |     |при предоставлении      |               |         |       |
   |     |льготы (стр. 3 x 30 :   |               |         |       |
   |     |: 100)                  |               |         |       |
   +—————+————————————————————————+———————————————+—————————+———————+
   |5    |50% фактической суммы   |    27 000     |  52 650 |102 000|
   |     |налога, исчисленной     |               |         |       |
   |     |без учета льготы        |               |         |       |
   +—————+————————————————————————+———————————————+—————————+———————+
   |6    |Сумма налога,           |    27 000     |  52 650 |109 350|
   |     |подлежащего             |               |         |       |
   |     |начислению в бюджет     |               |         |       |
   +—————+————————————————————————+———————————————+—————————+———————+
   |7    |Сумма льготы с учетом   |    90 000     | 175 500 |315 500|
   |     |п.4.7 Инструкции        |               |         |       |
   |     |Госналогслужбы России   |               |         |       |
   |     |N 37                    |               |         |       |
   L—————+————————————————————————+———————————————+—————————+————————
   

III квартал (продолжение примера 2).

Сальдо счета 80 "Прибыли и убытки" на 1 октября - 351 000 руб.

Сальдо счета 81 "Использование прибыли" (до налогообложения прибыли за 9 месяцев) - 27 000 руб.

Сумма амортизационных отчислений за III квартал - 5000 руб.

В III квартале часть кредитных средств (158 000 руб.) направлена на оплату выполненного объема строительных работ:

Д-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

158 000 руб.;

Д-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств",

К-т сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"

158 000 руб.

С расчетного счета перечислено:

на погашение кредита:

Д-т сч. 90 "Краткосрочные кредиты банков",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

250 000 руб.;

на оплату процентов по кредиту:

Д-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

15 000 руб.;

Д-т сч. 08-5 "Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

1500 руб.

Стоимость капитальных вложений, уменьшенная на сумму амортизационных отчислений, за отчетный период составит 322 000 руб. (154 000 + 158 000 + 15 000 - 5000). Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия, за 9 месяцев текущего года равна 324 000 руб. (351 000 - 27 000). На финансирование капитальных вложений следует направить прибыль в сумме 322 000 руб. В III квартале необходимо отразить использование прибыли 196 000 руб. (322 000 - 126 000):

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 88-3.1 "Фонд накопления образованный"

196 000 руб.

За 9 месяцев сумма средств, направленных на погашение кредита банка (включая проценты в пределах учетной ставки ЦБ РФ), составила 385 000 руб. (120 000 + 250 000 + 15 000). Значит, для расчета льготы принимается прибыль в сумме 322 000 руб. Фактически сумма льготы по налогу на прибыль будет равна 175 500 руб. (табл. 2).

IV квартал (продолжение примера 2).

Сальдо счета 80 "Прибыли и убытки" на конец года - 680 000 руб.

Сальдо счета 81 "Использование прибыли" (до налогообложения прибыли за отчетный год) - 52 650 руб.

Сумма амортизационных отчислений за IV квартал - 6500 руб.

В октябре строительство было завершено, объект принят в эксплуатацию по первоначальной стоимости 337 000 руб.:

Д-т сч. 01 "Основные средства",

К-т сч. 08-3 "Строительство основных средств"

337 000 руб.

Списаны затраты, не увеличивающие первоначальную стоимость основных средств:

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 08-5 "Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств"

3500 руб.

После принятия в эксплуатацию объекта основных средств:

погашена сумма кредита:

Д-т сч. 90 "Краткосрочные кредиты банков",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

50 000 руб.;

уплачены проценты за пользование кредитом:

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

4000 руб.

Стоимость капитальных вложений, принимаемая в расчет льготы за отчетный год, составит 315 500 руб. (337 000 - 10 000 - 5000 - - 6500). Прибыль, остающаяся в распоряжении организации, - 619 850 руб. (680 000 - 52 650 - 3500 - 4000).

Сумму прибыли, направленную на финансирование капитальных вложений во II и III кварталах, следует уменьшить на 6500 руб. (322 000 - 315 500):

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 88-3.1 "Фонд накопления образованный"

6500 руб.

Поскольку капитальные вложения завершены, то по окончании года сумма прибыли, использованная на финансирование капитальных вложений, присоединяется к добавочному капиталу и отражается в бухгалтерском учете записью:

Д-т сч. 88-3.1 "Фонд накопления образованный",

К-т сч. 87 "Добавочный капитал"

315 500 руб.

Предприятие может воспользоваться льготой по налогу на прибыль в сумме 315 500 руб., так как она не уменьшает сумму налога, исчисленную без учета налоговой льготы более, чем на 50% (табл. 2).

При долевом участии в финансировании капитальных вложений поступающие от дольщиков денежные средства застройщик отражает записью:

Д-т сч. 51 "Расчетный счет", 52 "Валютный счет",

К-т сч. 96 "Целевые финансирование и поступления".

Использование привлеченного источника финансирования в учете застройщика отражают после завершения строительства при передаче дольщику на баланс принадлежащей ему на правах собственности доли капитальных вложений (п.3.2.5 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций):

Д-т сч. 96 "Целевые финансирование и поступления",

К-т сч. 08-5 "Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств".

В конце каждого отчетного периода застройщик должен предоставить дольщику письменное подтверждение фактически произведенных застройщиком капитальных затрат, а также суммы затрат, профинансированной дольщиком (п.4.1.1 Инструкции Госналогслужбы России N 37).

Средства, передаваемые на строительство объектов в порядке долевого участия, если построенные объекты будут приняты в эксплуатацию и в собственность другими организациями, застройщик учитывает в составе затрат, не увеличивающих первоначальную стоимость основных средств (п.3.1.7 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций). Поэтому профинансированную дольщиком часть капитальных вложений на основании письменного подтверждения застройщик, на наш взгляд, может отразить записью:

Д-т сч. 08-5 "Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств",

К-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств".

В результате на счете 08-3 будут учтены капитальные вложения, профинансированные застройщиком, исходя из стоимости которых и определяется сумма льготы по прибыли, направленной на финансирование капитальных вложений.

В бухгалтерском учете организации, передающей средства в порядке долевого участия, сумму фактически перечисленных денежных средств отражают записью:

Д-т сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами",

К-т сч. 51 "Расчетный счет".

По окончании каждого отчетного периода на основании письменного подтверждения застройщиком стоимости фактически произведенных и профинансированных дольщиком затрат последний для получения льготы должен отразить в учете использование прибыли на финансирование капитальных вложений:

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 88-3.1 "Фонд накопления образованный".

В указанной корреспонденции счетов должна быть отражена сумма, определенная исходя из стоимости профинансированных дольщиком капитальных вложений, уменьшенной на сумму амортизационных отчислений, начисленных с начала года на отчетную дату.

По окончании строительства на основании акта (накладной) приемки - передачи (ф. N ОС-1) дольщик принимает на баланс принадлежащие ему капитальные вложения:

Д-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств",

К-т сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами";

Д-т сч. 01 "Основные средства",

К-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств".

Одновременно отражается присоединение собственных источников капитальных вложений к добавочному капиталу:

Д-т сч. 88-3.1 "Фонд накопления образованный",

К-т сч. 87 "Добавочный капитал".

При направлении прибыли другой организации для финансирования капитальных вложений в порядке долевого участия льгота по налогу на прибыль предоставляется дольщику в размере направленных средств, уменьшенных на сумму амортизационных отчислений, начисленных с начала года на отчетную дату.

Пример 3. В IV квартале в соответствии с договором о долевом строительстве жилого дома дольщиком перечислено 200 000 руб.

Сальдо счета 80 "Прибыли и убытки" на конец отчетного года (прибыль) - 400 000 руб.

Сальдо счета 81 "Использование прибыли" (до налогообложения прибыли за отчетный год) - 90 000 руб.

Сумма амортизационных отчислений, начисленных за отчетный год, - 30 000 руб.

Застройщиком дано письменное подтверждение о фактически произведенных капитальных вложениях за счет дольщика на сумму 200 000 руб.

Перечисление денежных средств дольщик отражает записью:

Д-т сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

200 000 руб.

Затраты по незавершенным капитальным вложениям у дольщика не учитываются. Письменное подтверждение застройщика о произведенных затратах за счет средств дольщика является основанием для предоставления льготы по налогу на прибыль.

Исходя из условия примера стоимость капитальных вложений, принимаемая для расчета суммы льготы, равна 170 000 руб. (200 000 - 30 000). Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия, составляет 310 000 руб. (400 000 - 90 000). Ее направление на финансирование капитальных вложений в пределах стоимости фактически произведенных затрат, уменьшенных на сумму амортизационных отчислений, отражается записью:

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 88-4.1 "Фонд социальной сферы образованный"

170 000 руб.

На указанную сумму предприятию предоставляется льгота по налогу на прибыль, поскольку сумма налога на прибыль, исчисленная с учетом данной льготы, - 69 000 руб. [(400 000 - 170 000) x 30 : : 100] не уменьшает более чем на 50% сумму налога, рассчитанную без нее, - 60 000 руб. [(400 000 x 30 : 100) x 50 : 100].

При составлении годового бухгалтерского отчета использование прибыли на финансирование затрат по незавершенным капитальным вложениям отражают записью:

Д-т сч. 88-4.1 "Фонд социальной сферы образованный",

К-т сч. 88-4.2 "Фонд социальной сферы использованный"

170 000 руб.

I квартал следующего года (продолжение примера 3).

Застройщику дополнительно перечислено 60 000 руб.

На указанную сумму получено письменное подтверждение застройщика о произведенных капитальных вложениях.

Сумма амортизационных отчислений за I квартал составила 7000 руб.

Сальдо счета 80 "Прибыли и убытки" на 1 апреля - 120 000 руб.

Строительство завершено в I квартале.

На сумму перечисленных денежных средств делают запись:

Д-т сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами",

К-т сч. 51 "Расчетный счет"

60 000 руб.

Стоимость капитальных вложений, уменьшенная на сумму амортизации, - 53 000 руб. (60 000 - 7000) составляет льготу по налогу на прибыль, поскольку она соответствует указаниям, предусмотренным п.4.7 Инструкции Госналогслужбы России N 37.

Направление прибыли на финансирование жилищного строительства отражают записью:

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 88-4.1 "Фонд социальной сферы образованный"

53 000 руб.

При завершении строительства на основании акта (ф. N ОС-1) дольщик принимает на баланс стоимость нежилого помещения:

Д-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств",

К-т сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами"

260 000 руб.;

Д-т сч. 01 "Основные средства",

К-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств"

260 000 руб.

В последующие отчетные периоды сумма предоставленной льготы подлежит корректировке с учетом сумм начисленной амортизации и ограничения суммой прибыли, остающейся в распоряжении предприятия.

В конце отчетного года следует отразить использование прибыли на финансирование жилищного строительства:

Д-т сч. 88-4.1 "Фонд социальной сферы образованный",

К-т сч. 88-4.2 "Фонд социальной сферы использованный".

Застройщик учитывает средства, поступающие от дольщика, на счете 96 "Целевые финансирование и поступления". При расчете льготы, предоставляемой застройщику, из стоимости фактически произведенных капитальных затрат вычитается сумма амортизационных отчислений за отчетный период и сумма средств, полученных от дольщика в соответствии с договором о долевом участии в строительстве.

Пример 4. В IV квартале застройщик приступил к строительству жилого дома. Стоимость фактически произведенных в отчетном периоде капитальных затрат (дебет счета 08-3 "Строительство объектов основных средств") 60 000 руб.

Сумма амортизационных отчислений, начисленных за текущий год, - 82 000 руб.

Сальдо счета 80 "Прибыли и убытки" на конец года - 700 000 руб.

Сальдо счета 81 "Использование прибыли" (до налогообложения прибыли за отчетный год) 150 000 руб.

В соответствии с договором о долевом участии в строительстве дольщиком перечислены денежные средства - 200 000 руб.

Поступившие от дольщика денежные средства застройщик отражает записью:

Д-т сч. 51 "Расчетный счет",

К-т сч. 96 "Целевые финансирование и поступления"

200 000 руб.

По окончании квартала застройщик предоставляет дольщику письменное подтверждение фактически произведенных затрат за счет его средств в сумме 200 000 руб.

В соответствии с п.3.1.7 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (Письмо Минфина России от 30.12.1993 N 160) эти капитальные вложения застройщик должен учитывать в составе затрат, не увеличивающих первоначальную стоимость основных средств. Поэтому на основании выданного дольщику письменного подтверждения застройщик делает запись:

Д-т сч. 08-5 "Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств",

К-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств"

200 000 руб.

В результате на субсчете 08-3 будет отражена стоимость капитальных вложений, принимаемая в расчет льготы по налогу на прибыль, - 400 000 руб. (600 000 - 200 000). Стоимость капитальных вложений, уменьшенная на сумму амортизационных отчислений, составит 318 000 руб. (400 000 - 82 000); прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия, - 550 000 руб. (700 000 - 150 000). Таким образом, на финансирование капитальных вложений застройщику следует направить прибыль в размере 318 000 руб.:

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 88-4.1 "Фонд социальной сферы образованный"

318 000 руб.

Предприятием может быть применена льгота по налогу на прибыль в сумме 318 000 руб., поскольку сумма налога на прибыль, исчисленная с учетом льготы, - 114 600 руб. [(700 000 - 318 000) x x 30 : 100] не уменьшает сумму налога, более чем на 50% (105 000 руб.).

При составлении годового бухгалтерского отчета в учете отражается использование собственного источника финансирования по незавершенным капитальным вложениям:

Д-т сч. 88-4.1 "Фонд социальной сферы образованный",

К-т сч. 88-4.2 "Фонд социальной сферы использованный"

318 000 руб.

I квартал следующего года (продолжение примера 4).

Застройщиком произведены капитальные вложения 180 000 руб.

Сальдо счета 80 "Прибыли и убытки" на 1 апреля 200 000 руб.

Сумма амортизационных отчислений, начисленная за I квартал, 35 000 руб.

Получены денежные средства от дольщика 60 000 руб.

Строительство завершено в I квартале.

В отчетном периоде застройщик учитывает следующие операции:

поступление денежных средств от дольщика:

Д-т сч. 51 "Расчетный счет",

К-т сч. 96 "Целевые финансирование и поступления"

60 000 руб.;

на основании письменного уведомления списывается стоимость капитальных вложений, принадлежащих дольщику:

Д-т сч. 08-5 "Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств",

К-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств"

60 000 руб.;

направление прибыли на финансирование капитальных вложений, принадлежащих застройщику:

Д-т сч. 88-1 "Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного года",

К-т сч. 88-4.1 "Фонд социальной сферы образованный"

85 000 руб. (180 000 - 60 000 - 35 000).

Сумма льготы по прибыли, направленной на финансирование капитальных вложений, с учетом п.4.7 Инструкции Госналогслужбы России N 37 составит 85 000 руб.;

ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта:

Д-т сч. 01 "Основные средства",

К-т сч. 08-3 "Строительство объектов основных средств"

520 000 руб. (600 000 - 200 000 + 180 000 - 60 000);

передача дольщику нежилого помещения:

Д-т сч. 96 "Целевые финансирование и поступления",

К-т сч. 08-5 "Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств"

260 000 руб. (200 000 + 60 000).

В последующие отчетные периоды текущего года предоставленная в первом квартале льгота корректируется с учетом суммы прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, и начисленных амортизационных отчислений.

Подписано в печать Н.А.Лытнева

20.03.2000 Кандидат экономических наук,

доцент

Л.И.Малявкина

Кандидат экономических наук,

доцент

Аудиторская фирма "УКАП"

г. Орел

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——
   





Прокомментировать
Ваше имя (не обязательно)
E-Mail (не обязательно)
Текст сообщения:



еще:
Статья: Учет расходов в соответствии с ПБУ 10/99 "Расходы организации" ("Бухгалтерский учет", 2000, N 7) >
Статья: Продажа недвижимости: учет и налогообложение ("Бухгалтерский учет", 2000, N 7)



(C) Buhi.ru. Некоторые материалы этого сайта могут предназначаться только для совершеннолетних.