"Московский налоговый курьер", N 7, 2000

Вопрос: В связи с тем что консультативный центр при Городской налоговой инспекции не дает письменного заключения по консультации, просим проинформировать по нижеследующим вопросам.

В 1994 г. строительная организация приобрела по цене 1500 и 2500 деноминированных рублей два ветхих дома для складирования материалов.

После переоценок основных средств в 1995 г. и 1996 г. балансовая стоимость указанных основных средств составляет 22 000 и 26 000 деноминированных рублей.

Покупательной ценности эти основные средства не представляют, а их обслуживание для нас обременительно.

С согласия всех учредителей мы намерены подарить один из домов бывшему сотруднику, ныне пенсионеру, инвалиду.

1. Нужно ли делать наценку, если нужно, то какую?

2. Обязательна ли оценочная комиссия перед дарением или исходить из балансовой стоимости?

3. Какие налоги платит пенсионер?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 28 февраля 2000 г. N 10-09/7639

Согласно Закону Российской Федерации от 12.12.1991 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (с последующими изменениями и дополнениями) физические лица, принявшие имущество в порядке дарения (при условии удостоверения нотариусами договоров дарения, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день удостоверения договора дарения превышает 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда), являются плательщиками этого налога независимо от того, кто является дарителем: физическое или юридическое лицо. Оценка имущества должна быть произведена органами БТИ.

Льгот по уплате указанного налога для пенсионеров и инвалидов действующим законодательством не предусмотрено. Пенсионеру, получившему в собственность по нотариально оформленному договору дарения жилой дом, будет исчислен налог с имущества, переходящего в порядке дарения, по ставкам, установленным п.2 ст.3 вышеназванного Закона. Учитывая, что в запросе не указана стоимость дома, определенная по оценке органов БТИ, которая необходима для исчисления данного налога, установить размер этого налога с одаряемого не представляется возможным. Наличие балансовой стоимости дома в данном случае для целей налогообложения значения не имеет.

Заместитель

руководителя Управления

государственный советник

налоговой службы II ранга

Л.Я.Сосихина

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——