"Московский налоговый курьер", N 7, 2000

Вопрос: МП имеет на своем балансе жилой и нежилой фонд на правах хозяйственного ведения. ДГМИ заключил договоры аренды с нежилым фондом, как отдельно стоящим, так и встроенным в жилые дома. Средств от аренды МП не получает.

Имеем ли мы право на льготу по налогу на имущество по жилому и нежилому фонду согласно Закону г. Москвы от 02.03.1994 N 2-17 "О ставках и льготах по налогу на имущество", Закону РФ от 13.12.1991 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий", Письму Управления МНС России по г. Москве от 05.07.1999 N 11-13/18921?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 25 февраля 2000 г. N 06-16/7252

Согласно ст.5 Закона Российской Федерации от 13.12.1991 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" (с изменениями и дополнениями) стоимость имущества предприятий, исчисляемая для целей налогообложения, уменьшается на балансовую стоимость объектов жилищно - коммунальной и социально - культурной сферы, полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика. Перечень таких объектов установлен пп."а" п.6 Инструкции Госналогслужбы России от 08.06.1995 N 33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий" (с изменениями и дополнениями). Причем в указанный перечень объекты нежилого фонда (как отдельно стоящие, так и встроенные в жилые дома) не входят.

На основании разъяснения Министерства по налогам и сборам Российской Федерации (Письмо от 23.06.1999 N 04-3-07/172) при сдаче в аренду объектов основных средств, относящихся к жилищно - коммунальной или социально - культурной сфере, следует иметь в виду, что не включается в облагаемую базу для исчисления налога на имущество указанный объект, используемый арендатором в этих сферах деятельности. Фактическое использование объекта подтверждается соответствующими документами.

На основании изложенного муниципальное предприятие вправе пользоваться указанной льготой только в части находящихся на балансе объектов жилого фонда, используемых по принадлежности.

В соответствии с п.14 ст.2 Закона г. Москвы от 02.03.1994 N 2-17 "О ставках и льготах по налогу на имущество предприятий" от уплаты налога освобождаются предприятия и организации жилищно - коммунального хозяйства в части стоимости находящихся на их балансе объектов нежилого фонда. Поскольку Законом от 02.03.1994 N 2-17 не предусматривается ограничений в предоставлении льготы в случае сдачи таких объектов в аренду, МП вправе воспользоваться указанной льготой.

Заместитель

руководителя Управления

государственный советник

налоговой службы III ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——