"Московский налоговый курьер", N 6, 2000

Вопрос: Наша организация занимается сдачей помещений в аренду. Договоры с арендаторами предусматривают фиксированную арендную плату, определяемую в условных единицах (1 у.е. = 1 долл. США). Оплата арендаторами должна производиться в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа.

В случае когда арендатор оплачивает арендную плату следующим месяцем за месяцем оказания ему услуг, возникает суммовая разница.

Например, сумма арендной платы составляет 4000 у.е. в месяц, арендатору за октябрь 1999 г. (31.10.1999) выставлена сумма арендной платы в рублях по курсу на 30.10.1999 (26,05) в размере 104 200 руб.

Арендатор оплатил арендную плату 10.12.1999 (курс ЦБ РФ на 10.12.1999 составляет 26,87 руб. за 1 долл. США) в размере 107 480 руб.

1. Следует ли сумму в размере 3280 руб. (107 480 - 104 200) считать реализацией с отчислением на счет 46 "Реализация товаров, работ, услуг" или вышеуказанная разница представляет собой суммовую и подлежит отнесению на счет 80 "Прибыли и убытки"?

2. С каким комментарием в данном случае следует выставлять арендатору счет-фактуру на эту сумму: "Корректировка арендной платы" или "Суммовая разница по арендной плате"?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 23 февраля 2000 г. N 03-12/7051

Согласно определению, данному в Положении по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99, утвержденном Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н (п.6.6), под суммовой разницей у получателя доходов понимается разница между рублевой оценкой фактически поступившего в качестве выручки актива, выраженного в иностранной валюте (условных денежных единицах), исчисленной по официальному или иному согласованному курсу на дату принятия к бухгалтерскому учету, и рублевой оценкой этого актива, исчисленной по официальному или иному согласованному курсу на дату признания выручки в бухгалтерском учете.

До введения в действие (с 1 января 2000 г.) ПБУ 9/99 суммовые разницы в учете относились на финансовые результаты деятельности организации (счет 80 "Прибыли и убытки") как прочие внереализационные доходы и расходы (п.3.9 Инструкции о порядке заполнения форм годовой бухгалтерской отчетности, утв. Приказом Минфина России от 12.11.1996 N 97 "О годовой бухгалтерской отчетности").

На основании п.6.6 ПБУ 9/99 с 1 января 2000 г. величина поступления (выручки) определяется (увеличивается или уменьшается) с учетом суммовой разницы, возникающей в случаях, когда оплата производится в рублях в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте (условных денежных единицах).

Следовательно, начиная с 1 января 2000 г. в рассмотренном примере суммовые разницы должны найти отражение на счете 46 "Реализация продукции (работ, услуг)".

Заместитель

руководителя Управления

государственный советник

налоговой службы III ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——