"Налоговый вестник", N 11, 1999

Вопрос: Акционерное общество (арендатор) заключило краткосрочные договоры аренды:

а) отдельно стоящего здания сроком на 9 месяцев с собственником здания (арендодателем);

б) нежилого помещения в другом здании на 10 месяцев с другим собственником здания (арендодателем).

Итого арендатор заключил два договора аренды.

Должен ли арендатор регистрировать договоры аренды или право аренды в органе юстиции, осуществляющем регистрацию объектов недвижимости?

Можно ли при отсутствии такой регистрации относить суммы арендной платы на себестоимость продукции (работ, услуг)?

Ответ: Вопрос о необходимости государственной регистрации договора аренды объектов недвижимости, заключаемого на срок менее одного года, относится к области гражданского законодательства. Для получения ответа организации следует обратиться с запросом в Минюст России.

В случае если компетентными органами заключенный договор аренды недвижимости признан легитимным без его обязательной государственной регистрации, то в соответствии с Положением о составе затрат расходы организации по аренде основных фондов включаются в себестоимость продукции (работ, услуг).

Кроме того, организация может использовать положения п.8 Методических рекомендаций по отдельным вопросам налогообложения прибыли, доведенных Письмом Госналогслужбы России от 27.10.1998 N ШС-6-02/768@.

Подписано в печать Р.Н.Митрохина

20.10.1999 Главный специалист

Департамента налоговой политики

Минфина России

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——