"Налоговый вестник", N 10, 1999

Вопрос: Включаются ли в состав затрат (издержек обращения) расходы по приобретению права заключения договора аренды?

Ответ: Согласно ГК РФ отношения арендодателя и арендатора определяются договором, в котором оговариваются: объект аренды, срок аренды, арендная плата, порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Учитывая мнение Департамента налоговой политики Минфина России от 29.06.1999 N 04-02-04/1, а также тот факт, что приобретение права на аренду с уплатой соответствующего платежа является необходимым условием для заключения аренды по законодательным актам субъектов Российской Федерации, указанные платежи принимаются для целей налогообложения при формировании состава затрат (издержек обращения).

Однако произведенные организациями фактические расходы по приобретению права заключения договора аренды основных средств списываются на себестоимость продукции (работ, услуг), издержки обращения равными долями в течение действия срока аренды при использовании арендованных основных средств в производственных целях с предварительным учетом на счете 31 "Расходы будущих периодов".

В случае досрочного расторжения договора аренды не списанные со счета 31 "Расходы будущих периодов" суммы списанию не подлежат ни на затраты производства, ни на финансовые результаты, то есть они должны быть списаны на собственные источники организации.

Подписано в печать Л.М.Тамразова

24.09.1999

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——